2017年房價樓市走勢最新消息預測股市走勢最新分析

來源:21世紀經濟報道 2017-01-04 16:48 http://www.fafqdl.cn/

　　沒有房地產，我們靠什么，答案是減稅和改革！

　　因此，如果美國選擇了減稅，那么中國必須以減稅政策來應對，必須大幅降低企業(yè)和居民的稅負，增加企業(yè)的盈利能力和居民的消費能力，同時全面啟動國企改革來提高效率。如果17年還是走到地產的老路，那么到了18年將無路可走。

　　17年資本市場，希望之春！

　　首先，如果堅持地產調控，房價見頂回落，那么居民的投資資金將會逐漸從地產市場流出，大概率將流入資本市場，有利于股市和債市流動性的改善。

　　對于股市而言，在17年上半年應有盈利改善的支撐，因為庫存周期的后半段應該還在發(fā)生作用，經濟不會馬上大幅下滑，而PPI還在正值區(qū)間，均有利于企業(yè)盈利的改善。

　　但是到了17年下半年，庫存周期應已結束，而地產投資也可能會大幅下滑，屆時的政策選擇將會至關重要。

　　一種選擇是再次放松地產調控，會導致房價暴漲、匯率貶值壓力重來，通脹預期回升，貨幣緊縮預期加大，最終會導致利率飆升，對金融資產會帶來災難性的后果。

　　另一種選擇是伴隨著十九大的召開，政府全面啟動財稅和國企改革：

　　比如說宣布企業(yè)所得稅稅率從25%降至15%，相當于企業(yè)的稅后盈利平白增加了13%，那么在估值不變的情況下，股市可以整體上漲13%。

　　比如說宣布個人所得稅稅率也部分下調，那么大家對未來的收入預期改變，增加了消費，其實也是增加了企業(yè)的盈利預期，也利于股市上漲。

　　而如果國企混改都采用遼寧的模式，先把國企20%的股權劃轉社保基金，再通過社保基金出售給社會，那么一方面可以充實社保的養(yǎng)老金、增加大家的消費潛力，同時引進社會股權也可以改善國企的效率，提高經濟增長的潛力。

　　所以綜合來看，只要堅持地產調控不變，17年的資本市場投資環(huán)境應該要好于16年，金融資產的機會應該整體好于實物資產。其中上半年的投資環(huán)境更為確定，而下半年的不確定性比較大，但是希望也更大。

　　我們也衷心希望，17年資本市場的開門紅，不僅能變成希望之春，還能成為新一輪周期的開始！

責任編輯：紀瑋維

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