女騙子賣房騙局套路深多名購房人被騙房款4900余萬元

來源:法制晚報-看法新聞 2017-12-26 16:11 http://www.fafqdl.cn/

　　法制晚報·看法新聞女騙子路璐開保時捷911等5輛豪車，自稱父親是城建集團高管能拿到內(nèi)部低價房，還指著自己的親生兒子說“騙人的話兒子出門被車撞死”，這樣的詐騙魄力讓17名購房人通過中原地產(chǎn)等中介公司，與其簽約買房，支付房款4900余萬元。而實際上，房子都是騙子租來的。

　　路璐因詐騙罪被判無期徒刑，但政法機關只追繳回來400多萬。于是多名購房人起訴了北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

　　在購房人趙女士案中法院審理后認為：雖然居間合同被中原地產(chǎn)收回無正當理由不提供，但居間合同關系仍成立。中原地產(chǎn)對于房源的核實僅是工作人員“聽人說路璐是出售該房屋的代理人”，就向購房人介紹交易并收取居間費，未盡到居間服務方應盡的積極調(diào)查和據(jù)實報告義務，據(jù)此判決居間服務費并賠償購房款的近一半。

　　趙女士如今再次起訴中原地產(chǎn)，要求其賠償房屋差價損失。她說自己當初是賣了僅有的兩套房去買房，如今拿著賠償款連原來的一套房都買不回來了，夫婦倆、父母和孩子，三代人如今在租房住。

　　騙子指著親兒子發(fā)誓如果騙人兒子被車撞死

　　2012年10月29日，趙女士夫婦在中原地產(chǎn)季景沁園分店店長劉某的介紹下，從路璐手中買了望京東湖灣小區(qū)一套175平米房子，全款490萬元，給中原地產(chǎn)的中介費13.8萬元。

　　趙女士告訴記者，這套房子，是她、老公以及父母商量，賣掉各自住著的一居室買的，當時是覺得孩子大了父母老了，想換套三居室三世同堂。

　　選房期間趙女士認識了中原地產(chǎn)的劉某，劉某帶她看了很多房，越來越熟絡。劉某原本已經(jīng)看上了一套三居室，這時劉某向趙女士介紹了路璐。

　　路璐自稱是城建副總，父親是城建集團的領導，有關系能拿到內(nèi)部認購商品房，她手中有20多套房，可以以低于市場價的價格賣給趙女士一套更大的三居室。

　　趙女士表示，路璐被抓后她才知道，這20多套房是路璐從一個小房屋中介租的。

　　買房前，因為路璐不會開車，路璐的丈夫侯某(案發(fā)后才得知是前夫)開著保時捷卡宴拉著路璐和他倆的兒子，一起帶趙女士看過幾套房。

　　趙女士回憶，看房時路璐給中介打完電話，就會有穿著中介制服的人拿著鑰匙開門。加之劉某又是中原地產(chǎn)的店長，看房流程正規(guī)，趙女士放下疑慮。

　　一次在東湖灣看房途中，趙女士還在小區(qū)門口“偶遇”路璐的“高管父親”。他還指著一棟樓給趙女士看，說他們家在東湖灣有很多套房子，他自己也住在其中的一套里，趙女士買了這里的房，他們就成鄰居了，以后可以多走動。

　　趙女士說，事發(fā)后她和其他被害人溝通才發(fā)現(xiàn)，大家都有“偶遇”路璐“高管父親”的經(jīng)歷。

　　她還說，當時中原地產(chǎn)說之前已經(jīng)促成7個客戶與路璐過戶交易了，讓趙女士不用擔心，趙女士于是放心簽下合同。事后她才知道，她是過戶的第一家。