下月起進(jìn)城落戶村民可依法自愿有償退出宅基地
央廣網(wǎng)北京8月15日消息（記者 朱敏）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，新修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》將于9月1日起施行。新條例明確規(guī)定，國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地、鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置住宅。
在農(nóng)村，村民用作住宅保障的用地被稱(chēng)為宅基地，它的所有權(quán)屬于集體所有，并無(wú)償提供給村民使用。新土地管理法明確規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
自然資源部法規(guī)司司長(zhǎng)魏莉華：專(zhuān)門(mén)增加了一節(jié)，主要明確了農(nóng)村宅基地的規(guī)劃，同時(shí)也明確了宅基地的申請(qǐng)審批程序。
近些年，越來(lái)越多的農(nóng)村居民遷入城市，有些還購(gòu)買(mǎi)了商品房，其擁有的宅基地閑置在農(nóng)村，長(zhǎng)期無(wú)人居住。新修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》明確規(guī)定國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地、鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置住宅。
自然資源部農(nóng)用地質(zhì)量與監(jiān)控重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室常務(wù)副主任朱道林強(qiáng)調(diào)，城里人禁止到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，這條紅線依然存在。
朱道林：目前從宅基地的退出和流轉(zhuǎn)過(guò)程當(dāng)中還是嚴(yán)格限制農(nóng)村宅基地作為農(nóng)村居民的居住基本要求。總體來(lái)說(shuō)，城里人想到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，目前從法律上是不允許的。
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