集體土地30戶以上未簽征收協議 裁決機關應當組織聽證
閩南網5月24日訊 廈門市政府新出臺《廈門市集體土地上房屋征收糾紛裁決工作規程》（下簡稱《工作規程》），規范集體土地上房屋征收糾紛裁決行為。
《工作規程》明確，房屋征收糾紛是指房屋征收部門因集體土地上合法批建房屋的征收補償方式、補償金額、安置房面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，多次與被征收人協商，并經所在區人民政府協調仍無法達成征收補償安置協議的糾紛。
集體土地上房屋征收糾紛由廈門市人民政府依法裁決，市國土房產局負責具體裁決。裁決申請必須符合下列條件：申請人是征收當事人，有明確的被申請人，有具體的裁決請求和事實、理由，屬于裁決機關裁決受理的范圍，法律、法規規定的其他條件。
裁決機關收到裁決申請后，應當自收到申請之日起5個工作日內，書面告知申請人是否直接受理或者需要通過聽證方可確定是否受理裁決申請。受理裁決申請的，裁決機關應當在告知申請人的同時將申請書副本、《答辯通知書》送達被申請人，被申請人提交答辯的期限為送達之日起7日內，裁決機關應當在收到答辯書之日起5個工作日內將答辯書副本送達申請人。被申請人不提交答辯書的，不影響裁決機關審理案件。
如果未達成征收補償安置協議的被征收人達30戶及以上，或未達成補償安置協議的被征收人戶數比例達25％及以上，裁決機關應當組織聽證，并根據聽證情況決定是否受理裁決申請。（海峽都市報閩南版記者 鄭友賢）
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