施寶健：房地產行業(yè)也需“精工細作”

來源:石獅日報 2016-08-04 14:28 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

　　人物名片：石獅市政協(xié)委員、金王置業(yè)董事總經(jīng)理

　　財政補貼、稅費降低、信貸支持……今年以來，關乎樓市的相關利好消息不斷，無論從成交備案數(shù)還是住宅銷售面積來看，一系列數(shù)據(jù)與去年同期相比都有了大幅增長，房地產去庫存效果凸顯。那么，為何市場上的購房需求不斷提高？如何進一步促進我市房地產市場持續(xù)健康發(fā)展？讓我們來聽聽政協(xié)委員施寶健的看法。

　　“最近石獅不僅天氣很熱，連樓市也是熱得很。”施寶健是福建金王置業(yè)董事總經(jīng)理，在接受記者采訪的過程中，他接到一個購房咨詢電話，而這已是今天他接到的第三個購房電話了。作為我市眾多房產開發(fā)商之一，他能夠明顯感覺到今年以來石獅的樓市在系列利好政策組合拳的刺激下不斷升溫，銷售回暖十分明顯。他表示，今年出臺的一系列政策對于購房者來說，都是實實在在的優(yōu)惠，大大刺激了民間購房需求。

　　買房，不外乎三種目的。一是滿足自住的剛性需求，二是為了改善居住條件、提升生活質量，三是用作投資，而大多數(shù)購房者都屬于前兩種。“在大環(huán)境影響之下，石獅市場雖然有所回暖，但去庫存任務依舊，不能一味樂觀。無論是政府或是房企都需要真正了解購房者實際需求，不斷改進服務水平，在細節(jié)處講求精工細作，如此才能打動購房者。”施寶健認為，若想進一步促進我市房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，應當從改善城市居住環(huán)境，加強城市基礎設施和配套服務設施建設，進一步擴大優(yōu)質教育資源建設等方面著手。

　　他說：“房地產行業(yè)事關一座城市的建設和民生問題，我市在加速城鎮(zhèn)化進程、擴大購房剛性需求的同時，也要力求供需平衡，如此才能讓房地產行業(yè)為我市經(jīng)濟實現(xiàn)穩(wěn)步增長提供重要支撐。”（記者林本鳴）