泉州市共有早年建設的老舊小區862個（含零散單體），近年已完成72個老舊小區整治工作。目前，2019年第一批35個項目，按“綜合整治”、“專項提升”等類型推進改造，已開工20個，其余項目正加快前期工作。

　　老舊小區整治關系千家萬戶。記者從市住建局獲悉，從今年起，我市將在中心城區和各縣（市）同步推進，在加快推進今年第一批35個項目的基礎上，擬新增一批改造項目，計劃用4年時間分批分類完成城鎮小區整治，用心解決好群眾關心的“關鍵小事”，努力做到“改造一點，帶動一片”，鞏固提升整治成果。

　　據了解，泉州市共有早年建設的老舊小區862個（含零散單體），近年已完成72個老舊小區整治工作。目前，2019年第一批35個項目，按“綜合整治”、“專項提升”等類型推進改造，已開工20個，其余項目正加快前期工作?！跤浾?謝曦

對2000年前建設的老舊小區進行全面綜合整治

　　綜合整治模式，即針對2000年之前建設、配套設施老舊、環境臟亂差的小區實施全面綜合整治。重點整治大門圍墻、排水排污、路面通道、公共照明、安防監控、停車秩序、消防設備、環境綠化、便民設施等。

　　舉例來說，鯉城區中山花園小區對自來水、燃氣、消防、雨污管道、人車分流實施綜合改造后，每戶租金從1000元漲至1800元左右。豐澤區泉淮社區把兩個鄰近小區和零散單位房共67幢進行整合，實施封閉式管理，變“小院”為“大院”，設立圍墻，規劃停車位，解決排污管道堵塞、路面破損等問題，配套建設老年活動中心、休閑場所、健身步道、公共晾曬場等配套設施，引進專業物業管理公司，規劃出租停車位。

對2000年后建設的老舊小區“缺什么補什么”

　　分類專項提升模式，即針對2000年后建設、基礎條件較好、部分功能有所缺失的小區，按“缺什么補什么”原則進行針對性專項提升。

　　例如，消防設施方面，針對部分小區有消防栓沒消防水問題采取切除癱瘓地下管道，在地面樓層直接接入消防用水，增設無線煙感、實時智能監控等措施。電梯設施方面，針對5—9層建筑沒有電梯特別是老年人居住較多的小區按照群眾意愿加裝電梯。停車設施方面，如豐澤區溢泉城市花園小區公共停車位嚴重不足，利用小區公共空間新建40多個停車位，通過規范停車收費，解決住戶停車難問題。

發動群眾參與 突出“家園共建”

　　著眼解決“誰出錢”和“誰來管”問題，我市在老舊小區整治中突出“家園共建”，注重發動群眾，通過闡明政策、宣傳引導讓群眾主動參與到小區改造建設中來；注重引入社會資本，發揮各方主體責任，形成改造合力。

　　同時，我市還強化黨建引領，推行小區建設黨支部，鼓勵退休老黨員積極參與擔任業委會委員，通過引導黨員業主積極參與社區治理發揮模范帶頭作用，加強紅色業委會的建設，引領業委會規范運作。

結合打造城市展示面 凸顯整體效果

　　改造過程中，我市結合打造各類城市展示面，把周邊及沿線的老舊小區、老街巷等一并納入改造范圍，凸顯整體效果。

　　如，中山路屬國家歷史文化名街，按“修舊如舊”原則，運用老工藝、老材料對道路及兩側立面改造，恢復傳統風貌。將鄰近街區全部納入，對金魚巷等31條背街小巷和經委宿舍等14個老舊小區統一規劃，同步設計，注重“留白、留綠、留舊、留文、留魂”，通過見縫插綠、拆墻建綠，因地制宜建設街頭綠地、口袋公園18個，著力打造“出行300米見綠、500米見園”15分鐘休閑生活圈?！跤浾?謝曦