泉州市建筑服務產業園：產值大幅躍升老工業區實現“破繭成蝶”

來源:看豐澤 2025-06-03 10:18 http://www.fafqdl.cn/

　　在豐澤區全力推進“10大特色產業社區提級行動”的浪潮中，一座承載著30年工業記憶的老廠房集群以驚艷姿態煥發新生。位于城市核心地帶的泉州市建筑服務產業園，通過“騰籠換鳥”的智慧更新與全產業鏈生態構建，生動詮釋著“人民城市人民建”的鮮活實踐。

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“騰籠換鳥”煥新顏

　　走進泉州市建筑服務產業園，眼前是一幅科技與人文交織的圖景：青春廣場上，極富設計感的藝術裝置令人眼前一亮；園區大樓里，沙盤精細展示改造成效和遠期規劃……這般充滿現代氣息的場景，卻是由全國首個土地成片開發項目成洲工業區的老舊廠房“蛻變”而來。

　　這片曾孕育出虎都、棋牌王等制造業巨頭的熱土，在完成30余年使命后，通過“留改提拆建”的方式對老舊廠房進行整體空間重塑，改變了原有廠房破敗、環境臟亂、內澇嚴重的狀況。同時，在有限空間里引進城市“煙火氣”，配套園區食堂、共享空間、餐飲購物等業態，構建產業空間、服務空間、生活空間繁茂且共融的園區生態體系，既保留了城市工業記憶，還充滿著“文藝范”。據悉，園區占地約300畝，目前已完成改造面積約20萬平方米，計劃新建面積約40萬平方米。

　　此外，園區還以產業規劃更新配合功能空間煥新，按照“騰籠換鳥”的思路，騰退原有工業小作坊、大宗物流等低端業態，引進適合城市發展的建筑服務產業，大力招引中建三局、中建科工等行業頭部企業。目前，園區共有建設服務企業326家，建立了涵蓋勘查、設計、咨詢、檢測、施工、監理、勞務、建材等建筑服務在內的全產業鏈，構建了特色的建筑產業服務生態圈，實現園區產業轉型升級。

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“八大服務”聚合力

　　會議室傳出熱烈的討論聲，政企代表圍坐一堂，圍繞行業發展的機遇與挑戰展開深入探討，并結合實際提出建設性意見與建議。像這樣政企面對面交流的場景時不時在園區上演，正是園區構建“業務對接、技術、金融、市場、政務、孵化、商務、人才”八大服務體系的生動縮影。泉州市建筑服務產業園以“八大服務”凝聚合力，為企業高質量發展注入澎湃動能。2024年，園區產值較2020年增長6.7倍，從7.8億元躍升至52.5億元。

　　通過舉辦重點項目對接會、推動優秀平臺協會交流合作等方式，園區積極搭建業務對接平臺，促成產業鏈供應鏈相互融通，并提供政策分析、項目申報等體系化服務，幫助企業及時獲悉扶持政策，賦能企業規模發展。此外，園區還依托金融服務紅色矩陣，推動13家金融機構為企業注入“金融活水”，累計授信額度達80億元，有效拓展了企業融資渠道。

　　除了幫助企業發展壯大，園區還為企業穩健經營、行穩致遠保駕護航，開展法務培訓、法院“法帆企航”等系列活動，為企業梳理常見法律風險，并成立泉州市住建領域協同解紛中心，著力化解建設工程合同等住建領域糾紛。

　　科技是第一生產力，人才是第一資源，創新是第一動力。從推進產教融合為企業定向培養人才，到舉辦就業服務與招聘活動廣納人才，再到創設各類企業和員工的孵化輔導服務體系，園區構建“引育留用”良好人才生態，目前已吸引六千余名專業人才匯聚于此，共同構筑起建筑產業“智慧大腦”。同時，園區積極對接本土院校、落地推進工程數字化應用交流會，搭建技術賦能平臺，推動校企聯合攻關研發，高效破解行業關鍵難題，為園企提供技術支撐。

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　　從“機器轟鳴”到“智慧涌動”，從傳統的老工業區到現代化產業社區，泉州市建筑服務產業園的“破繭成蝶”不僅改善了城市風貌，還提升了經濟效益。未來，泉州市建筑服務產業園將繼續以強有力的要素保障、精準高效的服務舉措，打造風貌現代、產業鏈齊全、服務配套完善，生產、生活、生態融合的現代化產業社區，為21世紀“海絲名城”核心區建設提供強勁的產業支撐。

原標題：泉州市建筑服務產業園：產值大幅躍升老工業區實現“破繭成蝶”

責任編輯：凌芹莉