丈夫假冒妻子名義賣房因合同詐騙罪獲刑11年半

來(lái)源:北京青年報(bào) 2017-08-09 16:32 http://www.fafqdl.cn/

　　在自己妻子不知道的情況下，劉偉(化名)通過(guò)假冒妻子名義、偽造公證文書，將妻子的房子賣了出去，妻子發(fā)現(xiàn)后將買房人告上法庭，法庭判買房協(xié)議無(wú)效，買房人隨后報(bào)案，劉偉被警方抓獲。近日，因?yàn)榉负贤p騙罪，劉偉被法院判處有期徒刑11年6個(gè)月。

　　公訴機(jī)關(guān)指控，2013年9至10月間，劉偉在本市某房產(chǎn)中介店內(nèi)謊稱經(jīng)過(guò)妻子王女士同意，使用偽造的委托公證書，代王女士簽字與被害人吳先生簽訂房屋買賣合同，將王女士婚前購(gòu)買的房子賣給了吳先生，騙得吳先生110萬(wàn)元。劉偉后被查獲。

　　公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，劉偉以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取他人錢財(cái)，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究刑事責(zé)任。

　　對(duì)于公訴機(jī)關(guān)的指控，劉偉在法庭上對(duì)指控的事實(shí)和罪名都沒有提出異議。他的辯護(hù)人認(rèn)為，劉偉是因?yàn)閷?duì)二手房交易流程不了解，才使用了虛假的公證文書，不具備騙取他人財(cái)產(chǎn)的主觀故意。

　　吳先生說(shuō)，他在某中介公司看到房屋出售信息，中介的工作人員也帶他看了房子，后他和賣房人劉偉在中介店里見面并簽了合同，當(dāng)時(shí)劉偉說(shuō)房主是妻子王女士的，并出具了王女士的委托書。吳先生說(shuō)，他和劉偉商定房屋總價(jià)是230多萬(wàn)元，首付款100萬(wàn)，等劉偉還清房屋抵押貸款后就可辦理過(guò)戶手續(xù)。合同簽完之后，吳先生向劉偉付了定金，之后又陸續(xù)付了100萬(wàn)元。

　　直到有一天王女士找到吳先生說(shuō)房子是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，從來(lái)沒有委托劉偉出售。此后，王女士將吳先生和劉偉起訴到法院。在訴訟中，吳先生才知道劉偉當(dāng)時(shí)出示的公證委托書是偽造的，王女士也沒有收到過(guò)10萬(wàn)元定金。后法院判定吳先生和劉偉簽訂的房屋買賣合同的行為無(wú)效，吳先生隨即報(bào)案。

　　吳先生報(bào)案后，劉偉被公安機(jī)關(guān)抓獲歸案。在打官司的時(shí)候，吳先生才知道劉偉在賣房時(shí)使用了一份假的公證書。

　　西城法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉偉以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物數(shù)額特別巨大的行為，侵犯了合同對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和市場(chǎng)秩序，已構(gòu)成合同詐騙罪。

　　劉偉在根本不具備履行房屋買賣合同實(shí)際能力的前提下，通過(guò)捏造事實(shí)、偽造簽訂房屋買賣合同所必須的法律文件等手段，騙取被害人的信任，對(duì)被害人財(cái)產(chǎn)肆意進(jìn)行了處置，導(dǎo)致被害人無(wú)法追回經(jīng)濟(jì)損失，在主觀上具備明顯的非法占有他人財(cái)物的目的。

　　法院一審以劉偉犯合同詐騙罪，判處其有期徒刑11年6個(gè)月，并處罰金人民幣2萬(wàn)元。（文/本報(bào)記者李鐵柱）

原標(biāo)題：偽造公證書賣房男子獲刑11年半

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