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福州龍湖:首入山海寧德 致敬城市向海新時(shí)代

來源:閩南網(wǎng) 2021-10-22 10:24 http://www.fafqdl.cn/

  早在2021年6月29日寧德市公開拍賣6幅用地,在土拍現(xiàn)場,宗地2021P01地塊有兩百多家企業(yè)(包含馬甲)報(bào)名參與競拍,最終龍湖將此地收入囊中。這意味著業(yè)內(nèi)號稱“別墅大師、園林大師、豪宅專家”的全國網(wǎng)紅開發(fā)商正式進(jìn)駐寧德。2021年10月1日,龍湖首入寧德壹號作品——龍湖觀山海城市展廳開放,以為著龍湖在寧德的時(shí)代篇章,正式拉開了帷幕。

  龍湖28年歷程,布局60余城1000+標(biāo)桿項(xiàng)目,成功躋身中國頭部房企行列,榮登“中國房地產(chǎn)開發(fā)10強(qiáng)、世界500強(qiáng),福布斯198強(qiáng)”,進(jìn)入福州市場僅四年,已布局3城20余盤,啟動(dòng)寧德市場,表明了龍湖深耕海西的戰(zhàn)略決心。

  在寧德經(jīng)歷了幾年前的樓市爛尾以及最近的某著名開發(fā)商暴雷的事件之后,寧德人對開發(fā)商的財(cái)務(wù)穩(wěn)健有了更多的關(guān)注,作為“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)出臺后第一批達(dá)標(biāo)的房企,龍湖集團(tuán)連續(xù)5年堅(jiān)守綠檔陣營,且在個(gè)別指標(biāo)上持續(xù)優(yōu)化。2021年龍湖集團(tuán)的凈負(fù)債率為46%,與2020年底相比下降0.5個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)出近6年新低;現(xiàn)金短債比達(dá)到5.48倍,而2020年底的這一數(shù)據(jù)為4.24倍;剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.3%。穩(wěn)定的財(cái)務(wù)策略與持續(xù)的現(xiàn)金流,讓龍湖集團(tuán)在資本市場上獲得了惠譽(yù)、穆迪、標(biāo)普三家評級機(jī)構(gòu)的全優(yōu)認(rèn)可,成為獲得境內(nèi)外全投資級評級的唯一民營房企。資本市場形象的提升,使得龍湖集團(tuán)的融資成本進(jìn)一步降低。截至上半年末,龍湖集團(tuán)平均融資成本為4.21%,已經(jīng)接近央企利率水平。如此強(qiáng)大與穩(wěn)健的龍湖,給寧德人吃了一顆定心丸。

  與此同時(shí),龍湖對產(chǎn)品品質(zhì)的要求更是精益求精,園林和物業(yè)兩個(gè)獨(dú)門秘籍打造核心競爭力。

  園林方面,龍湖的景觀打造理念從“五重綠化”上升到“五維景觀”,從生態(tài)、健康、交融、精筑、人文的深度考量,淬煉的不僅僅是植物搭配、花木栽培的功夫,更是意境與文化的傳承與創(chuàng)新。“園林景觀就是建筑的外立面”這是業(yè)內(nèi)人事給予龍湖社區(qū)的評價(jià),重慶的龍湖·香樟林和龍湖·藍(lán)湖郡,成功的演繹了這個(gè)說法,進(jìn)入其中,不是刻意安排打造的精致感,而是進(jìn)入了大自然。

  廈門龍湖·景粼原著,從本土閩韻出發(fā),師法自然,采用龍湖首創(chuàng)“四象八法二十四式”手法筑園造景,造極中式園林意境,實(shí)現(xiàn)“藏海而納山水于一園”的壯觀。更具有特色的是龍湖園林的層層遞進(jìn)的歸家儀式,通過門、軸、園、巷、廳等不同層次的景觀營造,讓每一次歸家,都是一場穿越花園的旅行。

  物業(yè)方面,龍湖智慧服務(wù)全年365天,全天24小時(shí)用嚴(yán)苛的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)守護(hù)龍民的日常。“溫暖”“貼心”成了龍湖物業(yè)最深入人心的標(biāo)簽。龍湖始終秉承著“善待你一生”的服務(wù)理念,用“滿意”+“驚喜”的高品質(zhì)服務(wù)贏得客戶的廣泛認(rèn)可,發(fā)布4500+條的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),如雨停后20分鐘內(nèi)路上不得見到積水、晚上11點(diǎn)后園區(qū)內(nèi)燈光必須調(diào)暗30%、巡邏保安隊(duì)員要求換為軟底鞋、帶耳麥,從而降低對業(yè)主的影響等。這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴的細(xì)節(jié),真正體現(xiàn)了生活的品質(zhì),業(yè)主滿意度歷年均達(dá)92%以上。

  正是龍湖品牌穩(wěn)健實(shí)力、硬核產(chǎn)品及服務(wù)軟實(shí)力,讓龍湖作品備受好評,此次進(jìn)駐寧德打造的首部作品——龍湖.觀山海,一如既往延續(xù)龍湖品質(zhì),打造致敬寧德新人居時(shí)代的標(biāo)桿之作。

  龍湖·觀山海乘勢寧德向東向海發(fā)展大勢,搶駐三都澳世界灣區(qū)最后一塊瞰海用地,毗鄰寧德一中旁,依托兩環(huán)九射四聯(lián)的環(huán)三都澳干線公路網(wǎng),快速直達(dá)東晟廣場、億利城商業(yè)街,構(gòu)建一站式都會(huì)生活圈。在產(chǎn)品上打造155-220㎡的瞰海大平層產(chǎn)品,園林上打造五進(jìn)制歸家禮序的宋式園林,同時(shí)搭配了龍湖智慧精裝體系,給寧德這座正在迎接高速發(fā)展的城市,帶來了不一樣的舒居體驗(yàn)。

責(zé)任編輯:蘇嬪嬪
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