城東新地塊揭密：12萬平土地將成高樓大廈

來源:閩南網(wǎng) 2013-12-04 15:34 http://www.fafqdl.cn/

　　12月18日，泉州國土資源出讓了泉州城東片區(qū)一地塊，作為綜合體項(xiàng)目的地塊，且在10億元高起拍價(jià)引起關(guān)注的同時(shí)，競(jìng)買人的資格限制更是讓人猜測(cè)不已，這又是土豪房企出手拿地的節(jié)奏！

地塊地理位置優(yōu)越集文娛、教育、購物為一體

　　因此，記者們憑借著地塊的基本信息，實(shí)地勘察地塊的神秘面紗。該地塊位于安吉路邊上，介于通港街與青蓮街之間，118158.7平的地塊上已經(jīng)沒有任何的建筑物，但那堆積的土壤以及地面上零碎的瓦片，都有著明顯的拆遷痕跡。

該地塊與中駿柏景灣、南益匯景豪庭等樓盤相鄰，地理位置十分優(yōu)越，臨近泉州海峽體育館、泉州五中、中駿世界城等等生活配套設(shè)施，可謂是集文娛、教育、購物為一體。同時(shí)，該位置出入泉州市區(qū)、泉州東海片區(qū)、泉州市新市政府等十分便捷。

僅萬科、復(fù)地符合購買要求

根據(jù)該地塊本身的性質(zhì)，未來這里將建成集酒店、寫字樓、住宅等為一體的55萬平城市綜合體項(xiàng)目，這對(duì)城東組團(tuán)的發(fā)展是一大利好。同時(shí)，針對(duì)地塊的競(jìng)買資格要求，同時(shí)符合“2013年《財(cái)富》中國企業(yè)500強(qiáng)排名前100名、“2013年中國企業(yè)國際化指數(shù)排行榜”10強(qiáng)、2013年《HOTELS》雜志公布的國際排名前5名的五星級(jí)酒店管理公司”三項(xiàng)資質(zhì)要求的房企僅萬科、復(fù)星兩大房企。

對(duì)于萬科，在泉州已經(jīng)有了一定的市場(chǎng)，北峰項(xiàng)目泉州萬科城的首批熱銷就是最好的印證。而對(duì)于復(fù)星國際有限公司旗下的復(fù)地是中國大型的房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，公司總部設(shè)于中國上海。1994年，復(fù)地開始房地產(chǎn)開發(fā)和管理業(yè)務(wù)，秉承“以人為藍(lán)圖”的經(jīng)營理念，持續(xù)為中國城市新興中產(chǎn)階層打造高性價(jià)比的生活、工作和休閑空間。目前開發(fā)項(xiàng)目已遍及上海、北京等超大型國際都市；天津、武漢、重慶、成都、西安、長春等區(qū)域中心城市；以及杭州、南京、無錫等長三角核心城市。

多方位開發(fā) 城東組團(tuán)發(fā)展蒸蒸日上

不管是萬科還是復(fù)地，對(duì)于泉州城東組團(tuán)而言，該地塊的開發(fā)建設(shè)是片區(qū)逐步發(fā)展的的標(biāo)志和過程。隨著個(gè)大房企的開發(fā)建設(shè)，三盛四季公園、尚東國際、中駿雍景臺(tái)、匯龍大江盛世等眾多樓盤的蛻變，三盛四季公園、尚東國際、中駿雍景臺(tái)、匯龍大江盛世等眾多樓盤的蛻變，儼然是一道美麗的風(fēng)情線。

另一方面，目前該片區(qū)的房價(jià)已經(jīng)過萬，中駿柏景灣在短短3個(gè)月的時(shí)間內(nèi)去化房源近2千套，目前僅剩余1棟房源未銷；而南益匯景豪庭首期開盤同樣熱銷，12月將迎來最后一次開盤，目前蓄客情況良好。用一個(gè)樓盤的銷售情況來衡量片區(qū)的發(fā)展也是最真實(shí)的，只有越來越好的片區(qū)前景，才會(huì)有越來越好的銷售成績，越來越高的房價(jià)。

并且，相較于豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、洛江區(qū)等，泉州城東片區(qū)的商業(yè)發(fā)展是最有潛力的，有華大泰禾廣場(chǎng)、潤柏大都會(huì)、中駿世界城，12月18日新地塊等多商業(yè)模式的開發(fā)。商業(yè)的開發(fā)對(duì)于片區(qū)乃至整個(gè)城市而言，都是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最直接的方式，而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更是片區(qū)繁榮最直觀的體現(xiàn)，在相輔相成的作用之下，泉州城東組團(tuán)的發(fā)展指日可待！

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