廈門鼓浪嶼云頂巖下違規建設超五星酒店（圖）

來源:海峽導報 2015-06-17 08:49 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

[摘要]景區內“違建”，住建部認定情節嚴重，曾經動工過目前已經停工

　　15日，國家住房城鄉建設部，對外通報了9起違反城鄉規劃典型案件，其中包括廈門鼓浪嶼—萬石山國家級風景名勝區內違規建設云頂豪華精選酒店。住建部稱，該酒店未取得規劃許可手續，嚴重違反了《城鄉規劃法》和《風景名勝區條例》。

　　昨日，導報記者調查發現，早在2013年3月19日，廈門市國土資源局就將該地塊公開出讓給廈門恒興濱海置業有限責任公司。競拍時，地塊用地性質確定為酒店。

　　通報：景區內“違建”，住建部認定情節嚴重

　　住建部通報指出，廈門市將鼓浪嶼—萬石山國家級風景名勝區云頂巖南麓地塊4.56萬平方米出讓給恒興濱海置業有限責任公司，并將相鄰的茂后水庫及周邊綠地10.24萬平方米租賃給該公司。

　　恒興濱海公司未取得規劃許可手續，擅自開工建設云頂豪華精選酒店。目前，施工方已進場施工、開挖山體，現場自然山體地貌、水系和植被已被破壞。上述行為嚴重違反了《城鄉規劃法》第三十五條和第四十條、《風景名勝區條例》第三十條等規定。

　　對于這起案件，住建部將與其它8個案件一道進行掛牌督辦。在通報材料中，住建部稱，這些案件情節嚴重、社會影響較大、侵占綠地等公共資源。住建部要求有關省住房城鄉建設廳責令立即停止違法行為，依法查處違法問題，并追究有關單位和個人責任。

　　據悉，這是《城鄉規劃法》出臺8年以來，國家住建部首次掛牌督辦違反城鄉規劃行文的案件。

　　現場：曾經動工過，目前已經停工

　　昨日，導報記者在現場看到，該地塊距離云頂隧道環島路出口不足100米，整個地塊剛好背靠萬石山風景區，挨著云頂山莊。

　　在工地的旁邊，立著一塊廣告牌，牌子上寫著“廈門云頂豪華精選酒店”。根據廣告牌提示，這里將建廈門唯一一家擁有500米景觀道的超五星山地度假酒店。

　　此外，廣告牌也在告訴路人該地塊的“尊貴”：項目占地4.6萬平方米，依山、賞湖、望海。

　　從廣告牌的嶄新程度看，該廣告牌應該豎立不久。但是，從工地上滋生近一米高的雜草看，項目已經停工有一段時間。云頂山莊一保安也向導報記者證實了這一情況，該項目在去年4月開工。后來，不知何因，項目停工，并且遲遲沒有復工。

　　進展：相關部門已介入調查了解

　　住建部的通報中稱，該項目未取得規劃許可手續，擅自開工建設云頂豪華精選酒店。

　　但導報記者注意到，在2013年2月6日，市政府已經在官網印發公示關于2013P01等地塊國有建設用地使用權出讓方案的批復。

　　該批復稱同意市國土房產局、市規劃局報送的思明區13-04片區云頂南路東側地塊（編號：2013P01）等14塊國有建設用地，使用權采用拍賣方式出讓，并批復了相關事項。

　　國土局也在網站公示2013P01等12幅地塊國有建設用地使用權的公開出讓公告，隨后，原本定于3月7日的地塊拍賣，拍賣時間更改為3月18日。

　　根據公示，該地塊的用地性質為旅館用地（酒店）。3月18日上午，廈門恒興濱海置業有限責任公司以底價6720萬元競得2013P01酒店用地。

　　當時有媒體報道稱，恒興集團將引進世界一流的酒店品牌——“豪華精選酒店”，將是迄今為止廈門最高端的酒店。

　　對于“景區違建”事件，是否確實如住建部通報所言，導報記者昨日向相關部門求證，但是，并未得到正式回應。

　　不過，導報記者從廈門市規劃委了解到，針對此事，市政府相關部門已經介入，并開始研究相關事宜。

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