簡約實用的小戶型、通透清新的格局、齊全的家具家電、24小時高質量安保服務……這個被稱為“夢想的棲所”的項目，位于市區東海海星小區內。

　　為響應市委、市政府人才“港灣計劃”，助力推動高校畢業生來泉就業創業，近日，由泉州城建集團打造的“城建·青年公寓”首批150套青年公寓正式投入市場，迎接五湖四海人才入住。

　　公寓樣板房，明亮的裝修風格。 （莊麗祥 攝）

家具家電齊全 管理智能化

　　從地理位置來講，“城建·青年公寓”可謂得天獨厚——毗鄰市行政服務中心及泉州市公共文化中心“四個花瓣”，周邊擁有配套成熟的東海灣商圈，覆蓋12條公交線路。后期在緊鄰公寓的海星小區2號樓，將配套建設800多平方米的社區商業，涵蓋生活超市、餐飲等業態。

　　走進公寓，只見明亮的裝飾格調透著一股清新和整潔，整個房間光線充足。冰箱、洗衣機、電磁爐、抽油煙機、床、沙發、辦公桌等家具家電一應俱全，實現“拎包入住”。項目相關負責人陳桂珠介紹，公寓每套房間約45平方米，設置有三種戶型，突出簡約實用的裝修風格，租金從1500元至1800元不等。

　　項目還設置有共享辦公區和休閑區，配備有運動單車、跑步機等健身器材。陳桂珠告訴記者，公寓聘請專職管家，建立青年公寓服務站，將組織策劃主題文化活動，滿足青年人才交流和生活所需，激發社區活力。項目將形成從管理平臺、社區物業到業主生活的社區三層分級管理模式。在安全保障方面，公寓提供24小時安保服務；門鎖智能化，可以用手機APP進行遠程操作，確保租客、訪客進出安全。

　　泉州城建集團還自主開發公寓智能管理平臺，通過線上訂房、線上簽約等功能，實現系統化、智能化、透明化管理。人才入住后通過手機APP或電腦登錄，即可完成續期繳費、呼叫管家、預約服務、個人賬單查詢等操作。

裝配式裝修 凸顯生態環保

　　“城建·青年公寓”是我市首個采用裝配式內裝技術進行室內精裝的長租公寓。中國建筑設計研究院有限公司高級工程師蔡玉龍介紹，從組合式設計到工業化生產，再到樂高式裝配，項目的每套公寓都采用一條龍流程化施工，應用鑄居裝配式內裝技術，通過模塊化拼接完成集成廚房、裝配式衛生間、裝飾掛板、架空地板等各項裝修內容，凸顯了標準化施工的優越性。

　　先進的裝修技術使得生態環保成為該項目的一大亮點。蔡玉龍告訴記者，項目使用的材料均為無機產品，從源頭上杜絕了有害物質的產生。此外90%的材料和產品都是在工廠加工完成，公寓現場采用全干法作業，所有的構件和面層都是安裝上去的，無膠粘，無有害氣體產生，“相比傳統裝修方法，裝配式產生的廢料少，有害氣體含量低，更為環保。”

　　據介紹，該項目委托第三方機構對室內空氣質量進行檢測，各項指標均低于安全限值，符合入住條件。

高校畢業生入住 享受雙重優惠

　　作為我市“人才房”建設的內容之一，高校畢業生入住“城建·青年公寓”將享受雙重優惠。此前，我市出臺相關政策，對符合條件的產業急需本科及以上高校畢業生實行安居補助。這筆補助款可直接抵用青年公寓租金。此外，對于符合安居補助條件的高校畢業生，在工作所在縣（市、區）無自有住房的（含配偶及未成年子女），“城建·青年公寓”將再給予15%的租金優惠。

　　相關負責人介紹，在享受安居補助的前兩年內，如果是本科學歷，每月可領取600元補助；選擇入住月租金1500元的青年公寓，扣除了15%的租金優惠和安居補助，該畢業生只需每月支付租金1500×85%－600＝675元。如果是研究生學歷，即只需每月支付租金1500×85%－800＝475元。

　　針對安居補助的申報流程，“城建·青年公寓”進行了優化，高校畢業生只需將申報材料提交到青年公寓運營中心，再由青年公寓運營中心幫高校畢業生統一申報，最后由縣（市、區）人社局公示結果。全程可在泉州城建集團開發的“泉房通”網站進行，實現無紙化申報。

　　有意向租住“城建·青年公寓”的高校畢業生且符合安居補助申請條件的，可撥打電話15375793257或搜索該號碼添加微信咨詢，也可自行前往位于海星小區的公寓運營服務中心咨詢。

　　市人社局與泉州城建集團將以“海星小區”為試點，在全市推廣建設、運營青年公寓。（記者 王樹帆 通訊員 代雨 陳璐 莊燕）