三明市首推“交房即交證”緩解百姓購房心病

來源:三明日報 2020-12-28 10:21 http://www.fafqdl.cn/

　　“鑰匙”“房本”同天拿

　　12月24日，我市首個“交房即交證”儀式舉行，海翼·左岸名都三期216名業主實現“鑰匙”“房本”同天拿的夢想，有效緩解一直以來困擾百姓交房無法拿證的購房心病。

　　簽到、審核、繳納公共維修基金、辦理多還少補手續，在海翼·左岸名都10幢樓下，僅僅10多分鐘，業主田榮建就把手續一站式辦結，拿到了大紅本《不動產權證》。“現場辦理簡潔方便不說，交房就能拿證，孩子入學問題也解決了。”田榮建說，為了孩子讀書，他特意從大田到三明買了這套113平方米的商品房，現在都要求三證合一，這個創新做法值得點贊。

　　長期以來，群眾在購房后，通常需要在交房1年才能辦理不動產權證，給落戶、子女入學、資金周轉等帶來諸多不便，成為百姓購房的一大心病。

　　結合不動產權登記改革，年初市自然資源局經過深入調研，選擇部分新開發建設的商品房項目試點“交房即交證”，通過改造系統、簡化流程、容缺辦理、靠前服務等一系列改革舉措，將發證所需的各項審核工作從后置變前置，確保企業在交房時即可辦理產權證并交付購房者，實現住權和產權同步到位。

　　“要實現交房和領證零時差，所有工作都要提前做，比如登記機構要將房屋、規劃、土地三項測量置于房屋竣工驗收前，而開發企業要提前通過外網上傳發證所需的相關資料。”市不動產登記中心主任馬志平說，此外，登記機構還要一改交房看現場的做法，提前參與聯合驗收，對房屋結構、面積等做到心中有數。

　　據悉，這一做法將逐步推廣至所有新建商品房項目。此外，對新上工業項目用地實行“交地即交證”，我市也同步在探索。

　　（三明日報記者楊燕蓉通訊員林國波）

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