“十一”短租公寓市場火爆房價一天漲百元瞬間租完

來源:沈陽網 2016-09-27 09:19 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

算賬：價格和酒店相比便宜提醒：租賃之前簽訂詳細合同

“十一”短租公寓市場火爆

　　隨著國慶旅游旺季的來臨，熱門旅游目的地酒店的價格又出現了好房價格高或者預訂困難的情況，這時，短租房受到許多游客的熱捧。

　　沈陽晚報、沈陽網記者調查發現，很多熱門地點的短租公寓非常搶手，一天之內就能上漲100元。

一天之內漲百元瞬間租完

　　張女士在“十一”期間準備帶孩子到北京去游玩，但預訂酒店的時候發現，熱門景點旁邊的快捷酒店都已經預訂滿了，星級酒店價格都得在600元甚至1000元之間。在朋友的提醒下，她在網上開始關注短租公寓。

　　讓她意外的是，短租公寓預訂也是非常火爆。“10月1日無房、10月3日和10月4日也無房。”經過篩選，張女士覺得一個距離天安[-0.89%]門、故宮、天壇、王府井[-1.21% 資金研報]旁的一套公寓房非常合適。不過，查看具體時間的時候，發現“十一”期間入住的黃金時間基本上已經排滿了。正在她猶豫要不要預訂時，網頁再度被更新，短租公寓的價格瞬間就上漲了。原來9月27日價格是398元/天，而現在則變成了498元/天，整整上漲了100元/天。而“十一”期間的價格，更是上漲至558元。

即使漲價也比酒店劃算

　　“不怪租得火熱，就算漲價也比酒店劃算。”張女士給記者算了一筆賬：距離天安門只有3公里的短租公寓是套房，有兩張大床，最少能住4-5個人。這在附近的快捷酒店基本上已經預訂不到，私人賓館環境好一點的也要348元/天，但每間房只能住兩個人。如果是一家五口人，至少要兩間房，費用為696元/天。如果要是住星級酒店套房就得更貴了，所以就算短租公寓漲價，也還是比酒店便宜，還可以自己做飯。

　　準備“十一”期間去杭州游玩的田女士剛剛預訂了西湖旁邊一間一居室的短租公寓，她告訴記者，每到旅游旺季，西湖邊上的賓館就很難預訂，有的賓館原來299元/天，十一期間要399元/天或者499元/天。這次她預訂了的短租公寓，雖然比平時貴了60元/天，現在是328元/天，也比賓館便宜，最主要是自在。

沈陽有人也當短期房東

　　“個人直租，中街附近一居室房子。”在其他城市短租房火爆的同時，記者發現，沈陽也有些人當起了房東，這條信息就是沈陽一短租房東發布的信息。這個房東告訴記者，他和女朋友“十一”期間要出去玩，房子閑著也是閑著，那天看網上有人登短租房信息，他們也抱著玩玩的心態在網上發布信息，出價130元/天。如果有人租，就作為兩人的旅游基金，如果沒人租也不損失什么。

　　劉先生則是一個短租房老手，他告訴記者，他在溫泉城附近買的房子，以前是每年旅游季自己家人去玩，但后來發現出租更搶手。于是每到旺季，他就把房子出租賺一筆，等非旺季的時候再帶家人去玩。沈陽晚報、沈陽網記者鄧麗婧

提醒

“短租”雙方都得留心眼

　　短租公寓，對于租房的人還是房東來說，都是一種新的嘗試，所以也需要大家提高謹慎。

　　首先，雖然是短租房，但是價格、注意事項一定要提前談好，最好準備一份合同，內容要盡量詳實。其中包括家電或者用品的破損程度的情況、注意事項等等。最好是保留雙方的身份證復印件，確保安全性。

　　再次，有一些短租房有可能是租客再度轉租，是否會因此而出現糾紛，一定要注意。

　　另外，短租房東一定要把自己貴重物品看好，畢竟短租的租客更換頻繁且各地的都有。

　　當然，雙方最好是通過有信譽的第三方中介機構出租，這樣相對來說會有一定的保障。