從“住有所居”走向“住有優(yōu)居”，這是福州居民提及便喜笑顏開(kāi)的事情。近年來(lái)，福建省以“安居夢(mèng)”為抓手，從“因城施策”精細(xì)化到“一盤(pán)一策”，大力推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，舊改遷居打造城市新顏、異地搬遷帶動(dòng)致富、人才公寓留住發(fā)展活力，……保障性租賃住房政策充分滿足了不同生活水平群眾的合理住房需求。

　　當(dāng)前，福建各地市接連推出配套的保障性福利政策，在市民購(gòu)房享紅利，政策護(hù)航減手續(xù)的趨勢(shì)之下，行業(yè)供給側(cè)也緊隨其后，不斷變革，為居民提供更為舒適的生活服務(wù)。住宅要兼具顏值與品質(zhì)，更要有人性化、智能化的體驗(yàn)，充分折射出福州人住房需求的不斷升級(jí)。

　　搭借政策福利，提供貼心服務(wù)

　　“這可真是意外之喜！”6月25日，位于福建省福州市閩侯縣的龍湖春江彼岸項(xiàng)目順利交付，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主侯女士捧著熱乎乎的產(chǎn)權(quán)證，不禁豎起大拇指點(diǎn)贊，“早就聽(tīng)說(shuō)稅務(wù)部門(mén)要推出稅費(fèi)優(yōu)惠，本來(lái)還想等交了房立刻去整理材料，這下可省了不少心，為管家們的貼心服務(wù)點(diǎn)贊！”

　　據(jù)了解，交房即領(lǐng)取辦證材料，是龍湖春江彼岸攜手閩侯縣相關(guān)部門(mén)開(kāi)全縣便捷交付的先河。今年閩侯縣接連制定重磅利好政策，幫助優(yōu)秀人才和置業(yè)群體減輕購(gòu)房壓力，而在福利政策之外，閩侯還創(chuàng)新了服務(wù)模式，多測(cè)合一、多驗(yàn)合一，避免重復(fù)工作、加速交房進(jìn)度，其中，8月、10月為契稅優(yōu)惠政策的獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)點(diǎn)。加快辦證速度的提升，可有效為居民“安居夢(mèng)”保駕護(hù)航。

　　為此，龍湖春江彼岸早在今年3月份，就開(kāi)始著手了解業(yè)主的辦證意愿，共收集了603組有意向辦證的業(yè)主，同時(shí)，還和閩侯縣政府積極開(kāi)展協(xié)商，并向相關(guān)部門(mén)調(diào)取辦證所需材料，協(xié)調(diào)稅務(wù)額度，提前開(kāi)具發(fā)票，形成一戶一檔，有效幫助項(xiàng)目業(yè)主享受優(yōu)惠，舒心入住。

　　“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，既是業(yè)主們的定心丸，也是后續(xù)交易的保障及核心。”龍湖春江彼岸項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴筆者，“6月9日至11日，我們項(xiàng)目舉行工地開(kāi)放活動(dòng)。業(yè)主們不僅可以在現(xiàn)場(chǎng)看房，還能同步領(lǐng)取辦理產(chǎn)權(quán)證的材料，這樣業(yè)主在交付時(shí)就能拿到房產(chǎn)證。那些之前沒(méi)有意愿辦證的業(yè)主，無(wú)論是存在什么問(wèn)題，我們也會(huì)盡力的去協(xié)調(diào)，確保在7月底前為業(yè)主開(kāi)具，讓他們享受到政策內(nèi)最高的稅費(fèi)優(yōu)惠。”

　　提升科技賦能，開(kāi)啟智能生活

　　“這只要我之前花幾分鐘進(jìn)行線上辦理，今天到場(chǎng)后，10來(lái)分鐘內(nèi)就能實(shí)現(xiàn)收房，確實(shí)有效率。”業(yè)主江女士不禁感慨道。江女士所言的也是此次龍湖交付的一大亮點(diǎn)，獨(dú)具特色的“數(shù)字化”交房體驗(yàn)。

　　據(jù)介紹，此次交付龍湖集團(tuán)帶來(lái)了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的“云交付”黑科技，可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主足不出戶，在家完成實(shí)名認(rèn)證、資料填寫(xiě)、物業(yè)費(fèi)繳納等流程；在交付現(xiàn)場(chǎng)出示二維碼，還可以開(kāi)啟便利的線下驗(yàn)房。即便無(wú)法到場(chǎng)，也有帶看工程師配合“遠(yuǎn)程驗(yàn)房交付”功能，實(shí)現(xiàn)輕松收房，節(jié)省了來(lái)回奔波的辛勞。

　　同時(shí)，“云交付”只是“龍民”智慧生活的開(kāi)始。在龍湖春江彼岸項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可以看到，“智慧科技”應(yīng)用于每個(gè)日常場(chǎng)景之中，大堂出門(mén)安裝了紅外感應(yīng)，小區(qū)圍欄上也安裝有探照燈安防系統(tǒng)，這些都在全方位的守護(hù)業(yè)主。此外，下載安裝了“U家享”APP和小程序的業(yè)主，今后還能實(shí)時(shí)獲取社區(qū)公告、預(yù)約代收包裹，或?yàn)榍皝?lái)拜訪的親友放行；動(dòng)動(dòng)手指還能交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等；還可以通過(guò)語(yǔ)音、文字，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)報(bào)事維修，所有服務(wù)過(guò)程都會(huì)顯示跟蹤軌跡。可想而知，聯(lián)動(dòng)性的智慧服務(wù)將會(huì)為龍湖居民帶來(lái)幸福的智能生活。

　　打造優(yōu)質(zhì)社區(qū)，暢享品質(zhì)服務(wù)

　　當(dāng)前，龍湖春江彼岸項(xiàng)目的總交付數(shù)為1341，這些戶主對(duì)即將入住的新居所都紛紛表示滿意，“這真的很有中式園林的詩(shī)意美感。”

　　跟隨戶主在現(xiàn)場(chǎng)可以看到，龍湖春江彼岸項(xiàng)目將中國(guó)傳統(tǒng)園林與現(xiàn)代居家理念完美融合，使“五重院落”遵從歸家體系，開(kāi)合有度、一步一景。漫步其中，閩侯特有的“閩江行舟”、“輪船厝”文化元素隨處可見(jiàn)；綠意盎然的結(jié)幽靜夾道、枝葉葳蕤，花草繁茂；水霧繚繞中金屬質(zhì)感的小鹿時(shí)隱時(shí)現(xiàn)，中式交響和鳴的生活期待呼之欲出。

　　同時(shí)，“有鹽有味“的鄰里氛圍更是拉滿了戶主的居住想象，“以后我可以帶小朋友到這里乘涼玩耍了。”江女士指著小區(qū)中心位置的中式大涼亭和遠(yuǎn)處超800平的龍小湖樂(lè)園開(kāi)心地說(shuō)到。

　　此外，龍湖集團(tuán)多航道并行，秉持著空間即服務(wù)的理念，為業(yè)主帶來(lái)了多樣化的專屬權(quán)益。據(jù)介紹，其中最“普惠”的還是龍湖以“瓏珠”為抓手建立的瓏珠會(huì)員體系，用戶可以在龍湖各類場(chǎng)景中消費(fèi)或參與活動(dòng)所獲得的積分即“瓏珠”，瓏珠也能在繳存物業(yè)費(fèi)、享受物業(yè)增值服務(wù)、冠寓租房等多場(chǎng)景內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵扣，從吃飯購(gòu)物到租房，從繳納停車(chē)費(fèi)到小區(qū)物業(yè)費(fèi)，“瓏珠”覆蓋了業(yè)主的吃穿住行，全方位、立體化的高品質(zhì)服務(wù)滿足業(yè)主的一切需求。

　　創(chuàng)新交付體系，打造心動(dòng)新居所

　　隨著龍湖春江彼岸如期交付后，龍湖也在福建年中也掀起了一波交付小高潮，福州天鉅、紫宸府、天璞，泉州春江悅茗，廈門(mén)璟宸府等6個(gè)項(xiàng)目也在陸續(xù)迎接業(yè)主歸家。

　　此次，龍湖圍繞“新居所”、“新家園”、“新生活”三大價(jià)值維度，打造了“以新交心”的智善交付體系，從而實(shí)現(xiàn)了對(duì)傳統(tǒng)房產(chǎn)交付理念進(jìn)行了全方面的升級(jí)。在這個(gè)交付體系之下，龍湖早在房子移交至業(yè)主以前，內(nèi)部便經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格把控，建立“集團(tuán)-地區(qū)-項(xiàng)目”三級(jí)品控體系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目從開(kāi)工到交付的360°建造監(jiān)管。

　　據(jù)龍湖集團(tuán)福建公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“房子交付后，龍湖還會(huì)成立房屋售后服務(wù)專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，專門(mén)面向交付后的小區(qū)，深入關(guān)注業(yè)主的需求，并投入專項(xiàng)資金，為“新居所”持續(xù)加碼。像專屬的善居計(jì)劃，就是龍湖的三大品牌活動(dòng)之一，通過(guò)社區(qū)凍齡、愛(ài)家煥顏兩大專項(xiàng)活動(dòng)，為業(yè)主提供免費(fèi)增值服務(wù)。”交付現(xiàn)場(chǎng)的戶主更是直言了自己最直觀的感受，“生活真是越來(lái)越方便、越來(lái)越精致了”。

　　目前，“以新交心”這一舉措，在經(jīng)過(guò)龍湖千百個(gè)項(xiàng)目的實(shí)踐之后，已然成為業(yè)內(nèi)標(biāo)桿的標(biāo)準(zhǔn)體系。“以新交心”，不再是龍湖僅限于產(chǎn)品力兌現(xiàn)的口號(hào)，而是全航道暢通下的誠(chéng)意之舉。下一步，龍湖將會(huì)繼續(xù)秉持匠心鑄就高品質(zhì)居所的初心，將每一個(gè)項(xiàng)目作為一個(gè)新的起點(diǎn)，以優(yōu)質(zhì)實(shí)力和品質(zhì)服務(wù)助力福州打造市民“優(yōu)居夢(mèng)”。