走進(jìn)洛江新城，走進(jìn)泉州樓市新的發(fā)展之地。

　　刺桐路北拓工程的即將動(dòng)工，使這一片區(qū)受到越來越多購房者的關(guān)注。本期記者帶你走進(jìn)泉州新區(qū)，走進(jìn)洛江新區(qū)，為購房者全面梳理，為大家提供置業(yè)參考。

17公里25分鐘即到

　　記者選擇以中心市區(qū)的僑鄉(xiāng)體育館作為起點(diǎn)，洛江新區(qū)陽新街作為終點(diǎn)，自駕驅(qū)車前往。一路上，記者發(fā)現(xiàn)，從進(jìn)入洛江新區(qū)開始，道路明顯順暢，空氣也相比市區(qū)來得清新很多，而早上交通也相對(duì)順暢，總共花了25分鐘，共計(jì)17公里。

　　此前不少人會(huì)覺得洛江新區(qū)很遠(yuǎn)。其實(shí)，通過自駕可以發(fā)現(xiàn)，心理距離大于實(shí)際距離。以記者早上的親身經(jīng)歷來說，從市區(qū)前往洛江新區(qū)非常的方便，車速也基本能保持在平均50公里每小時(shí)。

　　而實(shí)際上，目前洛江新區(qū)最熱門的項(xiàng)目包括宏益·江山麗園、美裕·藍(lán)山墅等，如果以這兩個(gè)項(xiàng)目作為參照，從市區(qū)僑鄉(xiāng)體育館到宏益·江山麗園僅有11公里，需16分鐘，而到達(dá)美裕·藍(lán)山墅項(xiàng)目，也僅有14公里，需21分鐘的車程。

配套漸齊全刺桐路北拓工程成亮點(diǎn)

　　作為泉州城市新區(qū)，不少購房者會(huì)疑惑，買房在那，最基本的生活配套能不能享受到？

　　記者一路走來，也對(duì)該片區(qū)的配套進(jìn)行了詳細(xì)觀察。從生活配套來說，目前宏益·奧特萊斯的加入，給該片區(qū)注入了一個(gè)高端的購物廣場。而在洛江新區(qū)相對(duì)成熟的陽新街上，基本的生活配套都能有所保證。而距離洛江新區(qū)10分鐘之內(nèi)的配套也是一應(yīng)俱全，泉州市第一醫(yī)院城東分院、海峽體育中心，特別是日前剛剛開業(yè)的中駿·世界城，更是能滿足不少購房者的購物需求。

　　從交通配套來說，洛江新區(qū)便捷的交通體系也將成為很多置業(yè)者考慮的因素，擁有刺桐路北拓、北迎賓大道、萬虹路、福廈高速、南惠高速等立體交通，未來將處于刺桐路市中心、洛江新行政中心、城東中心“三心合一”的重疊區(qū)，集結(jié)了目前的城市最優(yōu)資源又能享受大區(qū)域持續(xù)數(shù)十年的發(fā)展利好，前景不可估量。

　　值得關(guān)注的是，刺桐路北拓工程于今年2月份正式列入2014年度泉州市重點(diǎn)項(xiàng)目，而這條隧道的打通，也直接使泉州市區(qū)與洛江新區(qū)真正連為一體。以美裕·藍(lán)山墅項(xiàng)目為例，刺桐路北拓清源山隧道在萬虹路的出口距離項(xiàng)目僅700米，未來從項(xiàng)目出發(fā)，經(jīng)清源隧道10分鐘即可抵達(dá)市中心，實(shí)現(xiàn)真正的出則繁華，入則安靜，居住價(jià)值和投資價(jià)格不可估量。

房價(jià)不超過7000元/平方米未來空間受關(guān)注

　　根據(jù)政府規(guī)劃，洛江區(qū)定位為泉州城市花園，擁有中心城區(qū)無法比擬的景觀資源，空氣環(huán)境質(zhì)量常年優(yōu)于國家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并在去年成為福建省首個(gè)國家生態(tài)區(qū)，如此得天獨(dú)厚的自然環(huán)境吸引著眾多的市民前來置業(yè)。目前，洛江的地產(chǎn)開發(fā)主要集中在城東板塊和洛江新區(qū)板塊。城東板塊發(fā)展已趨成熟，越來越多的品牌開發(fā)商將目光投向潛力巨大的洛江新區(qū)板塊，美裕置業(yè)、恒盛地產(chǎn)、匯豐置業(yè)、宏益地產(chǎn)等搶先進(jìn)駐，未來新區(qū)將崛起一座高端、低密度、生態(tài)宜居的洛江生態(tài)新城。

　　而從目前洛江新區(qū)的樓市價(jià)格來說，高性價(jià)比也成了不少購房者置業(yè)的最重要原因之一。

　　記者走訪目前在售的項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，目前整個(gè)洛江新區(qū)的房價(jià)不超過7000元/平方米，與城東板塊破萬元的房價(jià)相比，有明顯的優(yōu)勢。此外，記者從尚未推出的美裕·藍(lán)山墅高層產(chǎn)品了解到，其目前雖然定價(jià)策略還未最終確定，但是樓盤價(jià)格也會(huì)接近平均線，走快銷路線。

　　我們可以想象，在日后，刺桐路北拓一旦完工，洛江新區(qū)將正式進(jìn)入“中心10分鐘生活圈”，房價(jià)將會(huì)有明顯的躍升，所以目前正是購房者買房的最佳時(shí)機(jī)。