晉江新興片區大熱　新老板塊競爭激烈

來源:閩南網 2014-01-13 15:31 http://www.fafqdl.cn/

在2013年落下帷幕之際，我們不免需要回顧一下去年晉江樓市所發生的些許變化。對于這一年，樓市整體趨于平淡，淡旺季特征不明顯，不少項目進入尾聲，新增項目較少，且有往外延伸之趨勢。但就是這樣“安靜”的態勢下，尚有更多潛力有待挖掘，晉江樓市必定更加精彩。本期，我們將對目前的晉江樓市進行簡單盤點，趁著年底置業的熱潮，你的選擇將焦點放在哪里？

房價漸漲

新興片區大熱

城市大建設的到來，在近幾年吸引諸多開發商進駐，也曾一度使得晉江房產市場出現飽和狀態，各樓盤競爭頗為激烈。又經過一年多的沉淀期之后，去年的房地產市場總體上較為平淡，但房價與上年相比有了明顯的變化。“從整體上來看，幾乎晉江每個片區的房價都有所上漲，從幾百元到上千元的漲幅，都可以見到。”一位房地產策劃人員表示，“一年的時間漲個幾百塊仍是正常現象，這也比較符合房地產發展的規律。”

這樣的狀態尤以橋南片區和濱江商務區最為明顯。據了解，以泉商環球廣場為代表的濱江商務區，在兩年之內，就已經從6000多元/平方米升至7000多元/平方米再到如今的三期悅湖的8000元/平方米，“三連跳”的漲勢著實驚人。而同片區的世貿一品、百信御江帝景同樣出現了普遍提升的現象。橋南片區的房價漲幅同樣較為明顯，該片區眾多一手項目普遍上漲數百元，樓盤均價逼近萬元大關將在近幾年發生。

“漲聲”不斷的局面，仍然沒有阻擋購房者的腳步。根據晉江每月成交的數據來看，以世紀大道片區為首的晉江新興片區仍是置業首選。中威中心城專案經理周賢正表示，萬達經過一年的培育期之后，促進該片區的人氣有了明顯提升，而隨著周邊安置房的相繼建成入住，將會促使商圈愈發成熟，這對于駐扎在萬達周邊的項目來說，將是很好的帶動。世貿一品營銷策劃經理羅星平也認為，新片區的發展潛力更大，這與房價上漲的規律相符，尤其緊跟市政規劃，對購房者的置業投資將有很大的引導作用。政府的大力推動，配套的逐漸完善，吸引更多的置業者放眼新興區域，從而拉動各板塊的房地產上升格局。