泉州國有房企大盤點：實力雄厚來勢洶洶

來源:閩南網 2013-11-11 11:32 http://www.fafqdl.cn/

進軍泉州樓市市場的房企不斷在增加，特別是一些上實公司或是實力雄厚的國有企業。一家有著雄厚資金和實力企業，可以為以最誠實帶來更加恢宏和超前的巨作。如今，在泉州的一些重點樓盤特別是全新項目中，國有企業也占據著不少分量，如建發、上實、國華、津濱、中超等、其中，除了中超水木春天之外，均為全新項目。

　　建發雄踞南江濱，上實與國華坐鎮東海，津濱與中超落筆城東。泉州最具潛力的片區，都有著國有房企的身影。眾所周知，作為一家國有企業，具備一定的品質是必須得，而大多數購房者也正是考慮到購買國有企業的產品會更加有質量，也會更具保障性。

　　雖然作為國有企業，有著特殊的身份與實力，但是，競爭依然是存在在，甚至會更大。無論是建發或是其他國有房企項目，每一家都在通稿自身精益求精的態度去設計和完善自身的產品，以最高的品質贏得客戶和口碑。

　　但就目前來看，大多數的國有房企項目均是新項目，都還未入市，因此，能不能贏得泉州人的贊譽和信任，還是一個未知數。那么，就和小編一起，去了解一下各家企業的詳細資料，來看看誰在不久的將來有著成功的銷售業績。

建發瓏璟灣

　　建發房地產集團有限公司系廈門建發集團旗下的專業房地產開發企業，是福建省最早與外商合資、合作開發房地產的企業之一。依托建發集團的雄厚實力，憑借專業化的操作、科學化的管理和穩健務實的經營，建發房產從中國最宜居的城市廈門出發，精耕福建，已逐步拓展至上海、成都、長沙、福州、漳州、龍巖、建陽等城市，成功開發了數十個高品質房地產項目，產品涉及城市核心精品、高端別墅、近郊大盤、商業地產、高端寫字樓、城市綜合體、大型公建等，形成了旗下擁有三十余家全資及控股企業的專業房地產開發集團。

　　建發瓏璟灣共分為兩個地塊，總建筑面積50萬平米。其中A地塊占地8.8萬平米，總建筑面積31.6萬平米，共有19棟高層(8號樓和9號樓不對外出售)。小區內規劃建設有一座總建筑面積為2700平米的幼兒園和一個下沉式游泳池。建筑設計為新古典主義風格，容積率2.99，其中北面中庭綠化有15000平米，南面中庭綠化則有10000平米。一期約有1700戶，主力戶型面積為89-160平米，其中包括117平米的復式樓中樓。此外，項目規劃有約2200個地下停車場。

上實海上海城市綜合體

上實集團是上海實業(集團)有限公司中國境內執行總部，是上海市政府重點扶持的國有大型企業集團，投資業務領域涉及高新技術、金融投資、房地產開發、工業投資、現代農業和國內經貿等，其中，旗下地產板塊連續三年入選中國房地產公司百強TOP10，2008年獲TOP10成長性第1名、規模性第2名，綜合實力并列第12名，中國房地產年度社會責任感企業。2008中國房地產公司品牌價值TOP10國有房地產企業第6名，品牌價值23.03億元。

　　2007年上海上實發展以38.2億元的價格，摘下東海灘涂整理項目中占地978.4畝的地塊，樓面價約5863元/㎡。項目位于東海新行政中心，占地面積近千畝，開發量達300萬平方米，開發周期約十年。項目規劃有五星級酒店、大型商業中心、精品住宅社區、風情步行街等，將打造泉州海上海城市綜合體。據悉，產品預計在明年年中開盤。

國華海悅府

北京國華置業有限公司于北京國華電力有限責任公司控股的地產公司，系具有國家房地產開發一級資質的大型地產商，是國內最高端建筑綜合體品牌，作為中國商業地產領軍企業，堅持主流地產的理念，締造精品工程，立足北京總部，布局環渤海、長三角、珠三角重點城市，正在實施集團化發展戰略。

　　國華海悅府用地面積13萬平米，分為三個地塊，包括普通住宅區、別墅區和商業區，是泉州獨一無二的優質資源占有型項目，擁有泉州灣一線無敵海景資源、濱海公園景觀和會展中心景觀配套，將建成涵蓋濱海居住、創意辦公、餐飲購物、休閑娛樂于一體的濱海高端城市綜合體。

津匯紅樹灣

天津津濱發展股份有限公司是天津濱海新區首家以募集方式創立的股份公司。津濱公司確立了以工業房地產為基礎、以商業和民用房地產為重點、積極培育后備主導產業的戰略發展方向，鍛造了素質高、專業強、年輕化的管理團隊，奠定了能夠支撐公司未來可持續發展的產業基礎、資產基礎、人才基礎和管理基礎。“津濱品牌”已經為越來越多的公眾所熟知，美譽度越來越高。

　　津匯紅樹灣有兩期，共133畝，總建筑面積達40多萬平方米，以高端豪宅為主。其中一期占地40多畝，產品類型為高層住宅和別墅。一期將會建有一座三層共5000多平米的會所，內含高爾夫球練習場、健身房、藝術品展示廳，頂層還設有一個無邊際游泳池，屆時，售樓處也將被設在會所內。二期將會建造一所高級幼兒園。

中超水木春天

福建中超實業有限公司（以下簡稱公司）是由江西中超集團投資成立的一家主營房地產開發及相關物業管理的企業。公司始終堅持以市場為導向、開發為重點、經營為龍頭、質量為根本的開發理念和經營方針，切實轉變觀念，樹立責任感、認識危機感；不斷留意和觀察房地產市場行情，積極尋求探索與市場機制相適應的經營策略和經營方針，走品牌化之路。

　　中超水木春天一期總建筑面積10萬平方米，綠化率高達35%，旨在打造出具有學院氣質的樂活社區。項目背倚清源山，收納群生水庫，享萬畝林海。周圍分布有華僑大學、城東中學、十一中、泉州五中、醫高專等名校林立，學院氣質自是天成；海西體育中心、紅星美凱龍、海西商業、第一醫院也在此集中，生活設施配套相對完善。

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