閩南房產網訊　國慶黃金周正式拉開泉州樓市第四季推盤大幕。

　　從9月份開始，市場熱度不斷升溫，在供應放量情況下，購房者入市心態積極，一些熱點項目在黃金周期間上演熱銷場景。供需兩旺成為第四季樓市開端好戲。

黃金周上演搶房大戰

　　樓市前三季度，成交量穩步上升的表現，使得各方對“金九銀十”的走向甚為期待。作為整個第四季度的開局，十一黃金周樓市表現，顯然成為各方關注的焦點。

　　在國慶節前夕，備受矚目的一些熱點項目的推出，成為泉州樓市試溫計。以泰禾首府為例，該項目于9月28日正式開盤，首期將推4、5、6、7號樓四棟約800套房源，項目推出當天，便出現“一房難求”的場景，許久不見的排隊搖號買房場景再現泉州樓市。泰禾首府的熱銷并非個別現象。較泰禾首府早些時間開盤的中駿·柏景灣，同樣獲得購房者的熱捧，“買房托關系”成為當下樓市熱銷最有力的注腳。據悉，取得熱銷佳績之后，這兩個項目正在籌備后續房源加推。

　　這種熱銷場景在黃金周得以延續。據悉，黃金周期間面市的樓盤中，位于泉州臺商投資區的星湖灣二期金海灣于10月1日正式開盤，其推出的290套房源開盤當天的銷售一片飄紅。同樣于10月1日開盤的晉江SM安泰·世界城·法蘭香都，當天推出共計300套左右房源，均價約7000元/平方米，由于購房者眾，開發商不得不采取派對選房措施應對。10月5日，永春碧桂園舉行認籌活動，不少購房者于10月4日晚就聚集在永春碧桂園派籌區，只為選到適合自身需求的房源。

　　黃金周泉州各地多個新盤出現搶房大戰，為第四季度樓市熱度加碼，四季度首周迎來開門紅。

多個純新盤蓄勢待發

　　為迎接一年一度的“國慶黃金周”，籌備在第四季度開盤的眾多純新盤，紛紛在黃金周期間或項目公開，或營銷中心開放，或籌備樣板房展示開放，加緊入市步伐。

　　國慶前夕，便有美裕·藍山墅項目營銷中心正式對外開放。隨后，東海灣·御花園、永春碧桂園、石獅中駿·天譽、德化優山美地、南安中駿·愉景灣、陽光城·麗茲公館等樓盤營銷中心陸續在黃金周期間正式亮相，多個新盤首次亮相，自然吸引了不少購房者前往參觀體驗。

　　除此之外，10月份還將有更多的新盤營銷中心及樣板房相繼面市。據悉，泉州萬科城營銷中心公開在即，樣板房工程進入后期施工階段；建發·瓏璟灣營銷中心及樣板展示區也將于10月中旬正式公開。位于石獅的世茂·摩天城城堡級營銷中心暨會所也將在本月公開。此外，位于城東的南益·匯景豪庭營銷中心也即將公開亮相。

首波購房優惠潮正開啟

　　多個純新盤持續亮相，蓄客更是同步展開，面對大舉放量的10月樓市，不少新盤為搶得客群，紛紛以“優惠”營銷“打頭陣”，希望搶先鎖定目標客群。

　　記者了解到，不論是新盤還是在售項目，都醞釀在10月推出優惠活動吸引客流。比如，位于北峰的泉州萬科城一期“筑城基金”優惠活動正式啟動，即認購一期3#、5#樓房源獲6000元優惠，認購7#、8#樓獲8000元優惠；位于東海片區的東海灣·御花園則在國慶期間推出預約東海灣·御花園即可享2萬抵5萬的購房優惠；位于江南的中駿·四季陽光則推出辦理Vista卡，可以享受更多購房優惠活動。此外，萬道·克拉公館、金利來·御景嘉園、星湖灣二期金海灣的B組團等新盤，都有推出蓄客或開盤的優惠計劃。

　　隨著更多新盤的后續營銷跟進，多重優惠促銷潮正拉開第四季度泉州樓市蓄客熱潮。采訪中，不少業界人士表示，雖然當下購房者入市意愿積極，但隨著第四季度諸多新盤集結亮相，充足的房源供應讓不少房企倍感推盤壓力，率先啟動優惠促銷，以期盡快搶得有效客群成為房企必備功課，對有意第四季度入市的購房者而言，或許是一個絕佳的選房時機。

（本網記者　陳振偉　謝佳錦　林桂平）