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十幅地塊本月扎堆出讓 集美一商住地有望成新地王

來源:海峽導報 2015-09-01 09:10 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

　　導報記者昨從廈門市土房局獲悉，9月份廈門市計劃出讓10幅經營性用地，起拍總價達85.68億元。10幅地塊中2幅為商住地，其余8幅均為商辦地塊。

　　十幅出讓土地有五幅在海滄

　　從土地供應區域來看，9月廈門將出讓的10幅地塊中有5幅位于海滄區，2幅位于湖里，此外集美、翔安和思明各1幅。

　　從出讓方式來看，這10幅地塊中，拍賣掛牌各占一半。海滄H2015P04、H2015P03將在9月7日公開拍賣；集美2014JP04地塊將在9月11日以拍賣方式出讓；海滄H2015P07、H2015P08兩幅地塊將在9月23日拍賣。5幅掛牌出讓的地塊分別為：海滄2015HG01地塊、思明2015G14地塊、翔安X2015G02地塊以及郵輪母港片區的2幅地塊（2015G15地塊、2015G16地塊）。

　　集美商住地成交價有望超50億

　　據統計，9月出讓的這批地塊起拍總價達85.68億元，其中2幅商住地的出讓總價為24.72億元，占比近三成。

　　其中位于集美區的2014JP04地塊最大，總建筑面積達37.85平方米，堪稱“巨無霸”。該地塊起拍價為22.26億元，將于9月11日拍賣出讓。曾有業內人員保守估計，如果按地價15000元/平方米計價，此地塊的總價接近57億元。因此，很可能成為廈門史上總價最高地塊，以及島外樓面價最高地塊，成就雙冠地王。

　　另一幅商住地塊是將于9月7日拍賣的海滄H2015P04地塊，該地塊總建筑面積2.59萬平方米，起拍價9498元/平方米。業內人士稱該地塊或有望成為島外新晉樓面價地王。

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