廈門成交7宗商住用地成交土地總面積22.73公頃

來源:廈門日報 2023-12-23 09:17 http://www.fafqdl.cn/

　　昨日，廈門市自然資源和規劃局舉行2023年第六次商住用地拍賣會活動。本次拍賣會成交7宗商住用地，分布于集美西亭片區和僑英片區、海滄新市區和馬鑾灣新城、翔安鳳翔新城，成交土地總面積22.73公頃，總計價建筑面積68.53萬平方米，土地出讓金124.9億元。

　　在拍賣會現場，經主管部門審核通過、符合競買資格條件的5組競買人參與土地競拍。成交結果如下：

　　集美區西亭片區2023JP04地塊由聯發集團有限公司競得，成交總價18.9億元，居住部分成交樓面價20000元/平方米；2023JP05地塊由聯發集團有限公司競得，成交總價15億元，居住部分成交樓面價20000元/平方米。僑英片區J2023P01地塊由廈門添鷺房地產開發有限公司（建發）競得，成交總價11.6億元，居住部分成交樓面價20000元/平方米；J2023P02地塊由廈門添鷺房地產開發有限公司（建發）競得，成交總價12.5億元，居住部分成交樓面價20000元/平方米。

　　海滄區馬鑾灣片區2023HP02地塊由福州象嶼置業有限公司競得，成交總價12.7億元，居住部分成交樓面價20000元/平方米；海滄新市區H2023P03地塊由廈門盛源永嘉有限公司（軌道）&廈門海滄旅游投資集團有限公司聯合體競得，成交總價26.3億元，居住部分成交樓面價20000元/平方米。

　　翔安區鳳翔新城2023XP06地塊由廈門國貿房地產有限公司競得，成交總價27.9億元，居住部分成交樓面價18000元/平方米。

　　廈門土地房產研究中心認為，本次土地拍賣會集中出讓島外各大新城片區優質地塊，滿足房企布局島外核心區的戰略需求，為新城片區產城融合發展提供有效的住房供給，有利于推動島外商氣人氣集聚，同時也有利于促進我市房地產市場均衡發展、平穩發展，為我市2023年商住用地市場畫上較圓滿的句號。

　　今年的中央經濟工作會議指出，2024年經濟工作要穩中求進、以進促穩、先立后破。在房地產領域要積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。加快推動“三大工程”，完善相關基礎性制度，構建房地產發展新模式。未來隨著黨中央和國務院重大決策部署持續落實，將引導市場預期和修復市場信心，有效推動房地產市場平穩健康發展。

　　2024年，我市將繼續貫徹落實中央關于“穩地價、穩房價、穩預期”的決策部署，在供給端支持房企合理融資需求、化解企業風險，同時以“三大工程”建設為抓手，推動構建房地產發展新模式，多措并舉促進房地產市場良性循環和健康發展。（廈門日報記者袁舒琪）

原標題：廈門成交7宗商住用地成交土地總面積22.73公頃

責任編輯：李曉靈