我市住房租賃中介行業(yè)迎來新一輪整治。近日，市住房局聯(lián)合多部門啟動(dòng)2020年住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治專項(xiàng)工作。此次整治將持續(xù)至11月。

　　據(jù)悉，此次整治范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，除房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)外，還涵蓋轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個(gè)人。整治時(shí)將重點(diǎn)針對(duì)八項(xiàng)問題——發(fā)布虛假委托、虛假狀況、虛假價(jià)格的租賃住房房源信息，或在不同渠道發(fā)布的房源信息不一致，已成交或撤銷委托的房源信息沒有在5個(gè)工作日內(nèi)從各種渠道上撤銷；通過中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案；沒有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、游離在監(jiān)管之外；違規(guī)對(duì)保障性住房提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)；對(duì)D級(jí)危房等存在建筑、消防安全隱患的房屋提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)；住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)侵占、挪用承租人資金，或采取“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)模式，沒有在銀行設(shè)立租賃資金監(jiān)管賬戶等情況；通過隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金消費(fèi)貸款，或以租金分期、優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金消費(fèi)貸款；違規(guī)開展住房租金貸款業(yè)務(wù)，沒有以經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房租賃合同為依據(jù)等情況。

　　近年來，我市住房租賃中介行業(yè)秩序日趨規(guī)范，但由于機(jī)構(gòu)逐利、從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊等因素，行業(yè)內(nèi)不良執(zhí)業(yè)行為仍有存在。市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次整治行動(dòng)將有助于遏制住房租賃中介行業(yè)亂象，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。

　　【提醒】

　　發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可打舉報(bào)電話

　　若市民發(fā)現(xiàn)住房租賃中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，可撥打市住房局開設(shè)的舉報(bào)電話:0592-2859088進(jìn)行投訴。此外，我市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)已于今年7月1日設(shè)立了住房租賃調(diào)解中心，提供住房租賃糾紛調(diào)解申請(qǐng)、行業(yè)違規(guī)行為舉報(bào)投訴并提供法律咨詢等服務(wù)，市民可前往住房租賃調(diào)解中心尋求相應(yīng)幫助。

　　●住房租賃調(diào)解中心地址:廈門市思明區(qū)廈禾路695號(hào)君臨寶邸4樓(房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì))

　　●調(diào)解受理電話:0592-5121130

　　●受理網(wǎng)站:廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)(http://www.xmfzx.com)

　　(廈門日?qǐng)?bào)記者 黃語晴 實(shí)習(xí)生 袁芳怡)