永春：“以案釋法”促物業提升協同治理筑和諧家園

來源:閩南網 2025-03-24 18:57 http://www.fafqdl.cn/

　　近日，泉州永春舉辦物業服務管理提升“以案釋法”活動，以“匯聚法治力量，共筑和諧家園”為主題，通過“庭審觀摩+座談交流”的沉浸式普法形式，以真實案例釋法明理，凝聚多方智慧，為破解物業治理難題、構建和諧社區注入法治力量。

　　2024年12月8日，被告人章某某在永春縣錦斗鎮錦龍路家中，從5樓的窗戶將整箱麻將牌、玻璃瓶、生活垃圾等物品向外拋擲，致歐某某停放在路邊的車輛頂棚后部被砸壞，導致歐某某直接損失400元，被告人章某某涉嫌高空拋物罪。

　　該案件在永春法院第一審判庭公開審理，永春縣住建局代表、物業公司代表、業委會成員及業主等三十余人現場旁聽，近距離感受司法審判的嚴謹與公正。庭審中，承辦法官通過舉證質證、法庭辯論等環節，清晰還原案件事實，深刻剖析高空拋物行為的法律后果與社會危害，為旁聽人員上了一堂生動的法治公開課。

　　“今天審理了我縣第一起高空拋物罪案件，邀請我縣各小區物業的工作人員代表到庭旁聽，希望各小區物業公司能引起重視，在日常工作中認真完善必要的安全保障措施，共同推進高空拋物行為的預防和治理，保護好群眾的生命、財產安全，維護社會公共秩序。同時，希望每一位公民認識到高空拋物不僅是一種不文明的行為，更是一種違法犯罪行為。在生活中，從自己做起，不以事小而為之，否則將會受到法律的懲處。”案件承辦法官魏凌燕說。

　　庭審結束后，法院干警、住建部門、物業企業及業主代表圍繞物業治理難點展開深度對話。會議通報全縣物業糾紛審理情況，剖析矛盾高發領域；承辦法官結合案件，詳解高空拋物罪的法律適用與責任劃分。桃城、石鼓法庭及執行法官針對物業費催繳、公共設施維護等物業糾紛常見問題，提出法律建議與風險防范措施。住建部門與物業企業直面“物業糾紛起訴難”“業委會權責不清”等現實困境，法院現場回應法律支持路徑，共商協同治理方案。

　　此次活動是永春縣在社會治理領域的一次積極探索，通過“以案釋法”的形式，將司法實踐與物業管理有機結合，不僅增強了相關人員的法律意識，也為解決物業管理難題提供了新的思路和方法。未來，永春縣將繼續深化“法院+行政+行業+業主”的協同治理模式，不斷提升物業服務管理水平，為構建和諧家園貢獻法治力量。（陳培芳）