近年來，泉州市永春縣桃城鎮(zhèn)桃溪社區(qū)緊跟上級(jí)黨委部署，將黨建引領(lǐng)深度融入基層治理，把提升物業(yè)管理水平作為當(dāng)前工作重點(diǎn)。針對(duì)轄區(qū)內(nèi)14個(gè)物業(yè)小區(qū)的不同特點(diǎn)，社區(qū)黨委充分發(fā)揮核心引領(lǐng)與統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，創(chuàng)新推出“三一”“三聯(lián)”工作機(jī)制，全力推進(jìn)物業(yè)管理“四升一降”專項(xiàng)行動(dòng)，小區(qū)物業(yè)管理水平得到顯著提升。

　　桃溪社區(qū)中州嘉園小區(qū)建成于2015年，屬于開放式小區(qū)，現(xiàn)有309戶住戶。自物業(yè)管理提升行動(dòng)開展以來，小區(qū)面貌煥然一新。環(huán)境衛(wèi)生愈發(fā)整潔，公共區(qū)域攤位擺放井然有序。

　　“我們做了垃圾分類處理，還把地下停車庫電子充電樁全部移到地面充電，現(xiàn)在A、B區(qū)的充電位置增加到46個(gè)，基本能夠滿足大家的充電需求。”小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任周建泉說，該小區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司緊密協(xié)作，多方籌集資金，新建了電動(dòng)車充電區(qū)、保安亭和公共衛(wèi)生間，接下來還計(jì)劃對(duì)停車位進(jìn)行智能化提升。

　　桃溪社區(qū)黨委書記周志鵬表示，該社區(qū)黨委要求每個(gè)小區(qū)要制定一份需求清單，制定一份整治方案，并指定一名社區(qū)干部負(fù)責(zé)。在“三個(gè)一”制定梳理出來的情況下，再根據(jù)每個(gè)物業(yè)管理小區(qū)的特色、特點(diǎn)，做好三聯(lián)活動(dòng)。

　　在小區(qū)組織建設(shè)方面，桃溪社區(qū)實(shí)現(xiàn)了轄區(qū)14個(gè)物業(yè)管理小區(qū)黨組織全覆蓋，并選任具有領(lǐng)頭羊作用的黨員干部或者安置戶業(yè)主作為業(yè)委會(huì)主任開展工作。其中臨江經(jīng)典、中州嘉園、桃源天驕三個(gè)有拆遷戶安置的小區(qū)，選舉了有正能量、有公益心的拆遷安置戶代表作為業(yè)主委員會(huì)主任。桃溪社區(qū)黨委書記周志鵬說，“這樣的選舉方式最大優(yōu)勢(shì)就是化解了很多拆遷戶以前對(duì)物業(yè)繳交的抵觸心理。去年整治以后，以拆遷戶代表業(yè)主委員會(huì)發(fā)動(dòng)、帶動(dòng)，現(xiàn)在三個(gè)安置的小區(qū)拆遷戶物業(yè)管理費(fèi)的繳交達(dá)到100%。”

　　桃溪社區(qū)還充分利用治理資源優(yōu)勢(shì)聯(lián)用機(jī)制，積極動(dòng)員小區(qū)業(yè)主，憑借自身人脈和資源為幫助解決了小區(qū)電動(dòng)車充電問題、亮化美化問題。此外在志愿惠民服務(wù)方面，社區(qū)常與所轄小區(qū)聯(lián)合開展志愿服務(wù)活動(dòng)，如文化進(jìn)小區(qū)、誠信宣傳進(jìn)小區(qū)、科普活動(dòng)進(jìn)小區(qū)等，還組織開展義診、義剪等活動(dòng)，切實(shí)提升居民群眾的獲得感和幸福感。

　　“小問題在小區(qū)內(nèi)能解決的，盡量不出小區(qū)。難點(diǎn)的問題就提交到社區(qū)黨委議事日探討解決。再困難點(diǎn)的，我們?cè)偬峤坏缴鐓^(qū)黨建聯(lián)席會(huì)，調(diào)動(dòng)社區(qū)所有資源優(yōu)勢(shì)共同探討、共同解決。” 周志鵬說，桃溪社區(qū)通過一系列行動(dòng)整治方案，努力提升改善小區(qū)品質(zhì)，做到小區(qū)管理規(guī)范化、精細(xì)化、品質(zhì)化。（黃婷婷）