泉州便民服務升級！二手房交易，老百姓跑一個窗口就能搞定！
閩南網4月2日訊（閩南網記者 蘇毓茹 文/圖）“以前過戶要跑稅務、銀行、不動產登記等很多個部門，現在一個窗口就能辦完，真是太便民了！”近日，市民周女士來到泉州市政務服務中心不動產登記大廳，一邊辦理二手房交易登記“一件事”業務，一邊點贊窗口的辦事效率。
在“不動產交易登記綜合受理窗口”前，市民正在辦理業務
這是泉州深化二手房交易登記改革、推行“一件事”套餐服務的生動縮影。作為全省首個完成二手房交易登記“一件事”優化升級試點城市，泉州正通過“一件事”集成服務模式，打造出“數據多跑路、群眾少跑腿”的政務服務新范式。
“一窗通辦”打破壁壘，8個事項“一次辦結”
針對二手房交易長期存在的“多頭跑、材料繁、流程慢”痛點，泉州市以“一件事”改革為抓手，推出集成服務，將原本分散在不動產登記、稅務、住建、水電氣等多部門的二手房交易登記的8項業務深度整合，通過設立“不動產交易登記綜合受理窗口”，推行“一表申請、并聯審批”模式，申報材料精簡70%，辦理時限壓縮50%。
除此之外，泉州市還打通了水、電、氣、廣電網絡及公積金系統等關鍵環節，實現了“房產過戶+民生服務”的同步辦理。據統計，每年將有5萬多辦事群眾受益于這項服務，享受到更加便捷、高效的二手房交易登記體驗。
數據顯示，自泉州市推行一窗受理、一網通辦、一次辦結“三個一”改革以來，市民辦理二手房交易登記業務從提交7次材料、辦理時限為5個工作日、至少跑4趟，變成提交1次材料、即時辦結、最多跑一趟。
“稅費同繳”落地，從“分窗跑”到“一次清”
在全省率先落地的不動產登記“稅費同繳”省級“總對總”服務，成為此次改革的一大亮點。
以往市民辦理不動產轉移登記時，需要跑多個部門、多個窗口，分別繳納登記費、工本費和交易稅款。如今泉州市通過“稅費同繳”服務，將所有這些費用合并為一筆支付，市民只需通過閩政通APP一次性完成繳費，即可下載完稅憑證和非稅票據，現場自助打印不動產權證。
“現在二手房過戶辦證太方便了！”日前，在泉州市不動產登記中心，市民許女士親身體驗了這項新服務。她通過閩政通APP一次性完成了所有費用的繳納，成功下載了相應的完稅憑證和非稅票據，并在現場自助打印領取了鯉城區某小區房產的不動產權證。
“這項改革不是簡單的流程疊加，而是通過數字賦能實現政務服務質的飛躍。”泉州市自然資源和規劃局相關負責人介紹，系統采用區塊鏈技術確保數據安全，運用智能核驗技術實現材料自動比對，通過大數據分析精準優化服務流程，群眾在完成繳費后可即時領取不動產權證書，實現 “繳、證、票” 一體化服務。
接下來，泉州不動產登記部門將持續以企業群眾辦事的角度出發，深化“一件事”集成改革，將改革范圍擴展至新建商品房分戶登記、抵押登記等領域，推出更多“智能秒批”“無感智辦”創新應用，以數字化轉型賦能營商環境優化。
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