龍巖水韻華都小區商鋪墻體滲水發霉物業敷衍了事

來源:閩西新聞網 2016-10-14 10:22 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

　　近日，本報接到新羅讀者林女士反映，其位于水韻華都的商鋪由于長期滲水，導致天花板和墻壁污損嚴重，特別是近段時間以來，由于多雨天氣，墻體多處受潮后已發霉腐爛，對店鋪的正常經營活動造成了影響，其間她有通知物業，但物業方卻以種種理由推托，遲遲未進行處理。10月8日，記者進行了走訪調查。

　　記者來到林女士所說的水韻華都21號店，在店鋪二樓隨處可見污跡斑斑的墻面，部分墻體已發霉變黑，且滲水面已由店鋪里側向外側不斷蔓延。店主告訴記者，8月份的時候，只要一下雨，天花板和墻壁就開始滲水,一開始還只是小面積慢慢滲進墻體，但自9月以來，巖城多雨，樓板、墻體開始多處嚴重滲水受潮，起泡發霉，且滲水面積向整個墻體蔓延。他也多次向物業反映。

　　記者了解到，店主所說的公共天臺剛好位于店鋪的天花板上面，鋪設有隔熱板磚及邊溝，由于時間已久，部分隔熱板磚已陳舊發黑，有皸裂現象。該店鋪的房東林女士認為，天臺隔熱層由于物業沒有及時進行維護，年久失修，導致大量積水在隔熱層未及時疏通，每逢下雨天便出現天花板和墻壁大面積滲水現象。對此，物業應當承擔維修責任。

　　水韻華都物業管理方卻認為，物業平時都有對天臺邊溝進行清理，隔熱層下面并不存在積水的情況。實際情況是由于隔熱板磚老化吸水，當吸水飽和后自然就往林女士店鋪的天花板和墻體滲下去。對林女士反映的問題，物業公司將積極配合處理，但目前由于天臺屬于業主共有的公共部分，需要該棟樓面積或戶數超過三分之二的業主簽字確認，才能申請維修基金進行維修。同時，由于該小區業委會尚未成立，維修基金申請工作難以進行。（記者盧桂林）