南安市一塊“烏龍地”連遭附近村民搗亂

來源:海峽都市報閩南版 2011-08-16 04:50 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

【追溯】
拍賣到的不是地
是“地上建筑物”

　　昨天，記者來到這塊廠地，見到幾名外來工臨時在此安營扎寨，他們說，他們是重慶人，“宿舍”是大老板安置的，至于大老板姓甚名誰，他們表示并不知情。

　　記者發現，這五畝的空地上已經搭起了巨大的廠篷。據呂主任介紹，這就是永順公司打算改建廠房的鋼結構。在廠篷周圍的一些黃土堆上，有村民種植的地瓜等農作物，呂主任說，這是戶主們為了阻礙施工，自發種植的。

　　呂主任說，確有一份《關于提供外商獨資企業南安茂盛紙品有限公司用地的批復》。早在1993年2月，原南安縣人民政府將這些村民的3908平方米的土地，作為“南安茂盛紙品有限公司”的港商建設廠房和生產生活配套設施用地，期限為50年。但這份批復中明確指出“……該地必須按批準項目進行建設，不得改變用途，私自轉讓、出租或改建民房。公司停止后，土地使用權收歸集體。”

　　1999年，茂盛公司陷入債款糾紛，2000年8月31日，茂盛公司停止。經泉州市中級人民法院裁定后，2003年1月3日，福建省拍賣行將“南安市茂盛紙品有限公司址在水頭鎮的地上建筑物”的拍賣信息公布至報紙，同年當月10日，被永順公司的負責人呂某表拍到。

　　此外，記者在翻閱地籍調查表、變更土地登記申請表等相關表單時發現，如村民所說的，這塊原本屬于樸二村的五畝地，確實被改成樸三村名下。

【回應】
三方回避“篡改”說
永順公司：絕無此事

　　記者致電南安市永順紡織實業有限公司總經理呂某表，他說，公司是通過政府單位獲取該處的土地使用權，并辦理了相關手續，受法律保護。

　　至于村民所提的“篡改公文”的說法，他堅稱絕無此事，并將委托當年承辦該事務的工作人員，來日向記者解釋相關疑問。

樸三村：有待調查

　　昨日下午，樸三村村委會呂主任在回復記者電話中說，永順公司當時同時購買了樸三、樸二兩村共幾百畝的工業用地，因為樸三村占地較多，永順公司將一系列的文件均交由樸三村村委會處理，“地塊大小不一，蓋了幾十個章”。

　　他說，當時文件中是否混入了關于樸二村這塊用地的文件，還需要調查。“不可能合伙篡改文件”，他說，如出文件中有錯誤，只有兩種可能：一是，申請方永順公司偽造了公章；二是，文件中出現了其他錯誤。

國土局：屬正當申請

　　南安市國土局地籍科林科長說，2007年6月永順紡織實業有限公司申請土地證，國土局受理單位于同年7月在申請地段周圍以及村莊各處貼出公告，限在一月內，搜集意見。在沒有提出異議的情況，同年9月，永順公司拿到了土地證。

　　據林科長介紹，這五畝土地最初是政府征地并提供給外商投資建廠使用的，永順公司在茂盛公司基礎上拍到了該塊工業用地，按照相關國土資源的相關規定，理應在拍得地上建筑的同時，一并獲取土地的使用權。因此，之后，永順公司按2007年的標準繳納了相關費用，并于同年向國土局提交了申請，獲取了土地使用權。

　　他說，至于18年前的《批復》中稱“……該地必須按批準項目進行建設，不得改變用途，私自轉讓、出租或改建民房。公司停止后，土地使用權收歸集體”的一段話，是1993年至1998年的此類文件中的提示內容，是應對多樣經濟發展的一點“瑕疵”。土地在投入使用的期限內，原公司方因停止，致使土地等相關配置由政府交付給另一方企業，該企業還是有權對該塊土地進行申請。

　　至于“文件篡改”一說，他表示事件已進入法律程序，還需要進一步的調查。（本網記者史國亮本報記者謝向明實習生楊阿麗張玲燕文/圖）

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