泉州2月份僅有8盤入市返鄉置業現商機

來源:閩南網 2014-01-30 09:32 http://www.fafqdl.cn/

　　　據相關統計數據顯示（泉州房產成交數據），泉州2月份或僅有8盤入市，總計房源近2300套，相較于過去一年里的入市情況，呈現出明顯的下跌趨勢。

2月份恰逢春節期間，新房源入市量驟減應是無可厚非。表格顯示，2月開盤樓盤有中駿四季陽光、中駿四季花城、石獅泰禾廣場、津匯紅樹灣、天峰、寶珊花園、鼎盛大觀、鴻盛名邸、百信御江帝景等；其中，純新盤有3個。

1月份入市房源稀少新房備案必破2000套

其實，2013年泉州樓市新房入市房源量巨大，雖然房管局成功備案房源已有20128套，環比上漲85%，但鑒于房管局備案的滯后性，2013年真正新房成交量遠不止如此。因此，在此基礎之上，業內外人士對2014年的新房市場有了更多的期許。

然而，就針對2014年1月，入市房源甚少，僅泉港區為為國際、財智尊邸、百福寶光豪庭等等個別小盤放量，其他開發商則以春節暖場蓄客為主，備戰2014年，正如新天城市廣場、國華海悅府、兆基光明城等等純新盤。

但是，房米網數據顯示：截止2014年1月25日為止，泉州六區新房備案房源有1865套，日均成交約75套，那么1月沖刺2000套可謂是易如反掌。由此可見，不能單純憑借新房成交數據來判斷市場環境，因是以實況為準。

鄉親們喊你回家買房了返鄉置業現商機

雖然，春節房價大大減少了開發商的動作，但此時的購房者卻是緊盯市場，這正是返鄉置業潮。（相關閱讀：返鄉置業客需要注意的買房事項盤點）一年365天僅有春節期間是真正的闔家歡樂時光，也是購房者手中資金最為充足的時刻，那精明的開發商又怎么錯過盈利的時機呢？

一般來說，返鄉置業潮為春節前夕與春節之后。春節前夕，不難發現各大樓盤紛紛以年終特惠，感恩回饋等借口，實施優惠舉措，其中以萬達公館、左岸英郡、寶業頭家等等老盤新盤。

即使，2月份入市房源稀少，但是開發商們抓客戶的腳步仍然在繼續。2013年，春節正值2月初，但市場依然非常熱鬧，特別是3月份的新房備案數據，超2000套，成為全年新房成交中的佼佼者。

因此，在日益火熱的泉州市場，2014年泉州的整體發展趨勢應是向上的，而第一輪開盤潮或將集中在上半年的3月份。

責任編輯：lh900224

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