在2013年所有的即時通訊軟件中，微信無疑是最火的那個，其兼具自媒體和即時通訊雙重性質(zhì)的特色，使其成為繼微博之后地產(chǎn)營銷人又一“寵兒”。作為時下最為火爆的移動應(yīng)用，微信擁有著強大的線上優(yōu)勢：潛在客戶數(shù)量多、營銷成本低廉、營銷定位精準、營銷方式人性化等。

　　在國內(nèi)，碧桂園十里銀灘是首個推出官方微信的樓盤。其微信頁面的強大，猶如一個小型APP，可以令購房者全方位了解項目的情況。在微信越發(fā)普及的當(dāng)下，這股“微信營銷”的風(fēng)潮也逐漸吹到泉州樓市。

放在以前，泉州樓市大多數(shù)樓盤營銷多以報紙、戶外廣場、明星以及各種暖場活動為主要的營銷手段，隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，微博營銷開始流行，大多數(shù)的樓盤均有自己的微博。一時間，微博成為有一個熱門的營銷手段。

　　如今，微信發(fā)布兩年，注冊用戶超3億，微信已占據(jù)移動互聯(lián)網(wǎng)至高點。因此有人說，桌面互聯(lián)網(wǎng)時代是QQ時代，移動互聯(lián)網(wǎng)時代是微信時代。如此龐大的用戶群體，為房企進行微信營銷奠定了堅實的基礎(chǔ)。

　　隨著微信用戶的不斷普及，微信營銷成了繼微博之后的又一新型媒體營銷渠道。多家房企順應(yīng)大勢紛紛加入到微信營銷大軍中，以適應(yīng)市場日新月異的變化。微信除了作為一種交友聊天工具，逐步走進市民日常生活，也悄然成為房地產(chǎn)營銷的新寵兒。

目前， 泉州大多數(shù)的的樓盤都有了自己的官方微信，如碧桂園、泉州萬科城、津匯紅樹灣、東海灣御花園、中駿等等。除了定時或不定時向微信粉絲推送項目最新動態(tài)，還通過后臺設(shè)置，粉絲可自行輸入關(guān)鍵詞，了解樓盤項目概況、配套、戶型、活動及優(yōu)惠等信息。

　　此外，還有部分樓盤推出互動小環(huán)節(jié)，粉絲只要關(guān)注項目信息，并將信息分享或轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈，積累點贊就可以在獲得精美的禮品。其實，除了房企利用微信來提高人氣之外，許多其他的行業(yè)與商家也注意到了這一平臺的力量。越來越多的人開始感覺，是要一刷新朋友圈，點贊的信息撲面而來，每天都要為自己的朋友點贊，這也是小編最深的體會。

　　其實，泉州樓市的營銷手段一直都在不斷發(fā)生轉(zhuǎn)變與升級，明星營銷在今年的泉州也是一大亮點，佟大為、葉一茜、劉謙、黃圣依、汪東城、費翔、古天樂等明星均成為今年泉州樓市明星營銷的受邀者。

　　除了明星營銷，體驗式營銷也在悄然發(fā)生改變，以往通常是樣板間的體驗如今，已經(jīng)升級成為展示區(qū)的體驗，包括了園林、樣板間、會所、營銷中心等等，體驗式營銷的升級，同樣讓大多購房者提供了更加有保障的購房條件。

對于年輕一族的80、90后，玩轉(zhuǎn)網(wǎng)絡(luò)對他們來說是易如反掌，因此，網(wǎng)絡(luò)營銷也在今年快速普及。首先是微博的流行，快速的信息流傳與分享，讓購房者更加快速、全面了解樓盤信息，輕松掌握最新資訊。

　　如今，只要你稍稍留神，就不難發(fā)現(xiàn)不少餐飲酒店，各種宣傳單，以及互聯(lián)網(wǎng)上的各種廣告都貼著的微信廣告。掃一下上面的二維碼，你就可以輕松找到公司的微信號。隨處可見的微信二維碼已如星星之火可以燎原之勢點燃生活每個角落，更在房地產(chǎn)行業(yè)落地開花。

　　房產(chǎn)微信平臺的開啟顛覆了原有的房地產(chǎn)行業(yè)固有產(chǎn)品模式，不僅使用戶多了一個實時互動、了解樓盤的窗口，同時也讓眾多樓盤多了一個與網(wǎng)友互動的新平臺，這是其他的媒體無法效仿、無法復(fù)制的，這種與即時通訊產(chǎn)品相結(jié)合的運作模式，為行業(yè)大勢所趨。

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