閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊 早上在廈門逛逛園博園，中午到泉州清源山看看老君巖，晚上直奔南昌，與老友相聚。高鐵時(shí)代，尤其是向莆鐵路通車后，泉州人的生活多了一條快車道，城際往來，更顯輕松便捷。

　　泉州動(dòng)車站地處北峰，北峰的區(qū)域身份水漲船高，成為泉州對(duì)外的城市窗口。在泉州“一灣兩翼三帶”的總規(guī)中，該組團(tuán)占據(jù)了重要地位。加上引巢入鳳，國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)商萬科入駐，更將帶來萬科精品和超高人氣。

　　由海峽都市報(bào)閩南版與閩南網(wǎng)房產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)合主辦，將推出“空中看泉州”大型航拍特別行動(dòng)，視近日天氣轉(zhuǎn)好情況，即將啟動(dòng)，帶您一起俯瞰環(huán)灣新城（詳見本報(bào)前日A2版、昨日N7版相關(guān)報(bào)道）。配合航拍，今日，本報(bào)與您一起先走進(jìn)第二站——北峰片區(qū)，先睹為快。

講述：高鐵引領(lǐng) 盤活北峰新城

　　2010年4月，泉州開啟動(dòng)車時(shí)代。9月26日，向莆鐵路通車，泉州又多了一條快車道。來自福廈高鐵泉州站的數(shù)據(jù)，經(jīng)由泉州的動(dòng)車已有120趟。

　　泉州高鐵站來書記這樣描述，在泉州坐動(dòng)車，往北部可到南京、上海、杭州、寧波等，向南可到龍巖、漳州、廈門等，如今向莆高鐵增加了泉州到中部的動(dòng)車，進(jìn)入華中區(qū)域，動(dòng)車一到南昌，可轉(zhuǎn)車到全國(guó)各地。

　　高鐵對(duì)北峰豐州組團(tuán)的影響顯而易見。來書記稱，3年前，動(dòng)車站剛開通時(shí)，北峰豐州只算城郊。三年來，動(dòng)車客流量不斷增加，北峰組團(tuán)建設(shè)加快，尤其是交通項(xiàng)目相繼上馬，片區(qū)經(jīng)濟(jì)明顯盤活。如今軟件園、見龍亭小區(qū)等，甚至國(guó)內(nèi)知名企業(yè)萬科，都將項(xiàng)目安排在北峰，今后北峰將集聚更多人氣。

　　如泉州市房產(chǎn)協(xié)會(huì)鄭副會(huì)長(zhǎng)所言，車站設(shè)在哪，繁榮帶到哪。高鐵開通后，可能促使南安、豐州和周邊縣市的潛在購房者就近購房。隨著信息量、商機(jī)、人流的聚集，該區(qū)域的商業(yè)氛圍被拔高，對(duì)周邊樓市必將產(chǎn)生影響。

探訪：樞紐匯聚 多個(gè)項(xiàng)目拉動(dòng)

　　走出泉州動(dòng)車站，就有客運(yùn)、公交、的士、輕軌可乘坐，實(shí)現(xiàn)無縫交通銜接、零換乘，是不是很期待？記者從泉州交通部門獲悉，泉州動(dòng)車站綜合交通樞紐站已開建，設(shè)計(jì)長(zhǎng)途客運(yùn)站日運(yùn)送旅客能力為1.5萬人次，公交換乘站客流量可達(dá)1.26萬人次。

　　作為配套工程，泉州火車站綜合交通樞紐站位于泉州北峰豐州組團(tuán)福廈鐵路泉州火車站西南側(cè)，附近主要道路有省道307線和普賢路，項(xiàng)目總用地面積約125132.9㎡，總建筑面積166690㎡。綜合交通樞紐站包括長(zhǎng)途客運(yùn)站、公交換乘站、出租車站和停車場(chǎng)等，樞紐站主站房按國(guó)家一級(jí)汽車客運(yùn)站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，建筑面積16258㎡，配套設(shè)施建筑面積22040㎡。

　　動(dòng)車站開通后，北峰豐州與市區(qū)及周邊組團(tuán)的聯(lián)系也更加便利。站前大道、黃龍大橋、江濱北路景觀提升等項(xiàng)目拉動(dòng)，作為動(dòng)車站的主干道普賢路拓寬也在施工，此外還規(guī)劃有武榮大橋、延陵大橋等連通晉江兩岸。城東至北峰也將規(guī)劃一條直達(dá)快速通道，屆時(shí)，兩個(gè)片區(qū)往來只需7分鐘。

地產(chǎn)：萬科進(jìn)駐 再造北灣新城

　　新一輪泉州總規(guī)，城市西拓步伐加快，北峰豐州成為泉州一大重要發(fā)展組團(tuán)。作為國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)商，萬科入駐北峰，無疑被認(rèn)為是北峰豐州發(fā)展的催動(dòng)劑。北倚清源山脈，西南朝晉江，九日山、潘山、清源山三山翠綠縈繞，離西湖僅有1.5公里。借助天然生態(tài)優(yōu)勢(shì)，萬科提出，將在北峰打造北灣新城綠色生態(tài)新城區(qū)。

　　東海、城東等不少新區(qū)建設(shè)同樣如火如荼，萬科為啥選在北峰呢？業(yè)內(nèi)人士分析，主要基于三方面考慮，首先，萬科進(jìn)入福建城市的第一個(gè)項(xiàng)目都是資源型項(xiàng)目，比如廈門萬科金域藍(lán)灣選址湖邊水庫，福州萬科金域榕郡落筆琴亭湖，優(yōu)秀的城市稀缺資源可遇不可求。同樣，泉州母親河——晉江，6公里濱江生活帶上，北峰將作為宜居生態(tài)板塊，所以萬科選址北峰，打造萬科精品。

　　其次，泉州城市外拓，北灣新城（北峰豐州組團(tuán)南片區(qū)）交通優(yōu)勢(shì)明顯，距離市中心僅約3~4km左右，周邊配套成熟，尤其是泉州動(dòng)車站就在北峰，今后將聚集更多人流物流等資源。再者，北灣新城（北峰豐州組團(tuán)南片區(qū)），處政府規(guī)劃居住功能板塊，有三山一江的生態(tài)自然資源，必將成為泉州城市發(fā)展的新一極。

（本網(wǎng)記者曾小琴 謝向明）