多家銀行收緊房貸業務錢荒來襲論再蔓延

來源:閩南網 2013-10-11 11:03 http://www.fafqdl.cn/

[摘要]最近一段時期，包括北京、上海等城市在內越來越多的銀行加入到房貸收緊的行列：有的銀行取消了首套房貸的利率優惠，有的銀行延長了對購房者的房貸發放時間，而有的銀行干脆以“額度用盡”為由暫停了年內的房貸業務。

最近一段時期，包括北京、上海等城市在內越來越多的銀行加入到房貸收緊的行列：有的銀行取消了首套房貸的利率優惠，有的銀行延長了對購房者的房貸發放時間，而有的銀行干脆以“額度用盡”為由暫停了年內的房貸業務。
　　
　　這些銀行何以收緊房貸業務，銀行“錢荒”是否再度來襲，信貸資金是否在暗度陳倉，市場充滿種種疑問。
　　
　　分析人士認為，銀行機構對資金面不樂觀、可貸資金的減少以及房貸業務利潤較低是一些銀行收緊房貸的主要原因。

　　“央行對四季度信貸調控雖沒有進一步收緊，但放松跡象也不明顯，銀行對資金供給并不樂觀。另外，在理財產品吸金作用下，一些銀行存款量不斷下行，導致存貸比指標接近紅線，收緊了銀行的放貸空間?！敝醒胴斀洿髮W中國銀行業研究中心主任郭田勇表示。

　　
　　資料顯示，四季度往往是銀行發放貸款的低潮期，在監管層盤活資金存量的要求下，最近幾個月銀行新增貸款較往期并未有顯著增加；與此同時，目前理財市場進入到“金九銀十”的產品發放期，加劇了儲蓄搬家的現象，導致銀行可貸資金的進一步減少。
　　
　　房貸業務的收緊，引發市場對銀行資金緊張的擔憂。不過分析人士認為，無論從外部或內部環境看，目前銀行資金面仍相對充裕。
　　
　　“房貸業務的收緊，是銀行平衡資金成本和收益的結果，并不意味著銀行體系又出現‘錢荒’?！苯鹑趯＜亿w慶明表示。
　　
　　市場人士認為，在央行不斷加大逆回購和外匯占款重回升勢的大背景下，銀行資金面難以再現6月末的緊張局面。專家指出，雖然資金面并未趨緊，但作為優質信貸資產的房貸業務，卻出現了不同程度的收緊現象，這在一定程度上暴露出當前銀行業經營的窘境：即在銀行業利潤出現整體回落的大背景下，一些金融機構不得不壓縮傳統信貸業務轉道高利潤行業。

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