石獅加曾寨改造順利進行　將融入服裝城商圈

來源:閩南網 2013-10-10 11:12 http://www.fafqdl.cn/

連日來，不少市民前往位于鈔坑片區的世茂摩天城探營，想一睹耗資億元打造的懸崖會所之芳容。盡管會所和樣板房還沒有竣工對外公開，各項基礎設施仍在建設中，但鈔坑片區改造工程產生的磁吸效應已經日益顯現，對于這個石獅未來的“城市會客廳”，市民充滿著期待。

“我們加曾寨和鈔坑只有一路之隔，鈔坑村改造了，我們村也應該盡快改造，以便改變長期落后的面貌！”去年底，當鈔坑片區改造工程如火如荼推進時，許多加曾寨的群眾向市委、市政府發出同樣的呼吁。

從“要我改”到“我要改”，這是群眾觀念的可喜轉變。在全市上下奮力推進“質量石獅、二次創業”發展戰略和全域城市化綜合配套改革之際，石獅市委、市政府經過慎重調研，科學運籌，決定順應民意和時代發展潮流，啟動加曾寨片區改造建設工程，加快推進我市城市化進程，改善城市居民人居環境，按照“大投入、大提升、大商圈、大繁榮”的發展思路，做大做強我市南大門“財富商圈”，引領城市發展進入新階段。

加曾寨是靈秀鎮彭田村的一個自然村，區域面積643畝，全村有兩個村民小組225戶，戶籍人口762人。由于區域位置和交通問題，長期以來，加曾寨片區發展緩慢，存在著群眾收入不平衡、居住條件較落后、房屋抗震性能差、環境雜亂無章、“回批地”不能落實等諸多問題亟須解決，村民急切要求進行舊村改造，建設幸福美好的新社區，以全新的面貌融入服裝城繁榮商圈。

根據調查摸底，加曾寨片區改造項目涉及拆遷房屋165幢，建筑占地面積2.5萬平方米，拆遷房屋面積約5.5萬平方米，簡易搭蓋1.2萬平方米。按照《石獅市加曾寨片區改造征地拆遷補償安置實施方案》，被征地拆遷房屋實行三種安置補償方式，一是貨幣補償，二是產權調換，三是貨幣化與產權調換結合。新的安置房由市政府統一規劃、統一設計、統一建設，按照“先簽協議、先騰空、先選房”的原則，在房屋拆除后三年內安置給廣大被征收人。

在充分尊重加曾寨群眾意愿的前提下，結合城市發展需要，加曾寨安置區實行原地安置、擇優安置，規劃選址同興路南側、科技園區東側、服裝城商業配套區西側，將建設4幢層高32層的高尚住宅樓，配套建設1個大型專業市場、1個社區公園、1座社區服務中心，并考慮民俗安置等公共設施。

安置區用地總面積40多畝，建筑面積11.5萬平方米，其中住宅7萬平方米、商場1.6萬平方米、配套用房0.6萬平方米，預計總投資近4億元，建成后將成為功能配套齊全、外觀時尚精致的現代新型社區。

與此同時，根據都市商業圈發展規劃布局，加曾寨改造區域將引進巨資開發建設大型國際陸地港、服裝城配套商業市場等項目，形成現代高端物流聚集高地和家紡市場，以連片開發建設的強大態勢，配套服務石獅服裝城、國際輕紡城、世茂鈔坑城市綜合體、石獅電子商務園區、紡織機械市場，輻射引領石獅中心區域和晉南毗鄰村鎮，構筑石獅現代物流園區、海峽西岸重要物流節點，進而引領城市格局發生深刻變化。

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