晉石樓市日趨成熟譜寫大泉州樓市宏偉藍圖

來源:閩南網 2013-05-16 11:28 http://www.fafqdl.cn/

　　放眼望去，泉州市區已是大盤的舞臺，泰禾、萬科、建發、中駿等國內一線在樓市中譜寫著宏偉的藍圖，合奏著美妙的樂章。但，泉州周邊縣市的樓市熱鬧程度一點不亞于泉州，尤其是石獅與晉江。房企的相繼進駐，讓晉石樓市越加成熟，也使樓市的發展有著質的提升。

　　石獅自從有了中駿、世茂、陽光城、泰禾等大型房企的進駐，改變了以往以百德地產、信義地產和鼎盛地產等本土開發商為主導的局面，多年來項目相對較少的的格局被打破，為石獅樓市帶來了新鮮的血液與機遇。而恰恰這些房企都是建造商業綜合體之高手，除了在提升石獅居住品質的同時，另一方面也促進了石獅商業經濟的發展。

　　中駿置業在石獅三盤聯動（中駿黃金海岸、中駿商城、中駿天譽），高端別墅、商業、住宅讓石獅地產有了標桿性的進步；如今世茂拿下石獅近500畝地塊，將建石獅領航城市綜合體，目前會所與樣板房均已封頂，將在國慶前開放；石獅泰禾廣場同樣是締造城市綜合體，建造城市商業標桿，其營銷中心在本月也已開放，項目即將公開。

　在泰禾拿地不久之后，第二家來自福州的房企陽光城也拿下石獅超11萬平地塊，目前已經在動工建設當中；據悉，恒大也對石獅樓市“虎視眈眈”，并看上了一塊2000多畝的地塊，作為國內實力房企，恒大的加入，勢必成為石獅樓市的中流砥柱。

　　作為一個三線城市的縣級市，石獅能夠捕獲如此多大型房企的芳心，可見石獅樓市的潛力以及未來的樓市商機是多么的誘人，相信不久，石獅也將會成為一個寸土寸金之地，猶抱琵琶半遮面，第二個晉江將呼之欲出。

　　相對于石獅，晉江目前的樓市可謂是房企扎堆、大盤林立，是泉州樓市競爭最激烈的板塊之一，其發展水平不遜于泉州。晉江樓市最熱鬧的莫過于世紀大道沿線，此地是晉江的黃金地段，龍湖嘉天下、世茂御龍灣、晉江萬達、晉江寶龍城市廣場等大牌房企均在此地，或是綜合體或是高端別墅，領航著晉江產房業的發展。

　　另外，潯興格林春天、紫湖國際等本土大型房企也在樓市中占據著一席之地，可以說，晉江的別墅產品類型豐富，設計創新，甚至超過泉州的高端別墅，一直走在高端產品的前沿。因此，晉江樓市除大盤扎堆外，產品的高端水平也是一流。

　　同時，就在本月初，廈門新景以6.5億拿下晉江城北片區一50萬㎡地塊，將建成城市綜合體。新景地晉江拿地，瞬間又為晉江紅火的樓市助力不少。身為三線縣級市的晉江，有著如此成熟的樓市市場，超過許多三線甚至二線城市，可以見得，晉江風生水起的樓市市場能與泉州一較高下。

　　隨著大房企的強勢注入，石獅與晉江的樓市將日趨完善與成熟，房企的增多，將帶來市場新的機遇與挑戰。特別是石獅樓市的華麗轉身，全新的變革即將上演，一轉原來冷清局面，高端綜合體大量涌現；晉江樓市較為成熟，完善的樓市市場吸引越來越多的房企來搶食，在原來的基礎上往更加高端與國際的方向發展。總而言之，晉石樓市的發展與成熟，將促進整個大泉州的地產業發展，提高大泉州樓市的價值潛力。

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