全國政協委員、著名經濟學家厲以寧今日(6日)對記者表示,“國五條”效果恐難立竿見影,實施前期可能會加劇樓市的炒作。
兩會前夕,房地產調控“國五條”實施細則頒布,除加強問責考核、監督約談,在限購環節提高了第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率外,更是在限售環節祭出狠招:出售自有住房將按轉讓所得20%征稅。
厲以寧在談及上述政策時對記者稱,從總體上看,“國五條”是希望把房價降下來,但前期效果恐難立竿見影?!耙驗楹芏嗳藢φ卟焕斫?,會產生很多猜測,所以(房價)可能先往上走一點,然后再慢慢的下來?!眳栆詫幹赋?,只有把樓市的投資性需求去掉,使供求差距逐漸縮小,房價才會平穩。
此外,厲以寧認為,在市場調節領域,要讓房地產商擁有正常的利潤,但在保障房領域,政府必須承擔更大的責任,使保障性住房能夠照顧到大多數人的利益。