福建省不再新建公租房廈門今年適度加大商品住宅用地供應(yīng)

來源:廈門日報 2016-01-21 09:12 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

　　“把房地產(chǎn)去庫存擺在突出的位置”，這是今年省政府工作報告中對穩(wěn)定住房消費(fèi)提出的要求。記者昨日從省住建廳獲悉，我省今年將圍繞這一工作重點(diǎn)，支持各地新市民的住房需求，并加快發(fā)展住房租賃市場，而廈門仍將適度加大商品住宅的用地供應(yīng)。

　　據(jù)了解，今年我省將對各地的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“區(qū)別對待”，衡量的標(biāo)準(zhǔn)將是商品住宅的“庫存去化周期”。以廈門為例，省住建廳稱，廈門的商品住宅庫存去化周期在12個月以內(nèi)，商品住宅的需求量仍較大，因此，在廈門將會結(jié)合當(dāng)?shù)毓┬鑼?shí)際，加大商品住宅的用地供應(yīng)。

　　記者了解到，省內(nèi)商品住宅去化周期在12個月以內(nèi)的，除了廈門之外，還有福州市，這就意味著福州當(dāng)?shù)氐淖≌玫毓?yīng)在今年也會適度加大。今年，全省房地產(chǎn)投資計劃是4700億元，政府鼓勵各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整開發(fā)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，發(fā)展旅游、養(yǎng)老、文化地產(chǎn)。廈門精裝修商品房的做法和經(jīng)驗(yàn)將向全省推行。

　　對于福廈兩地之外的其他設(shè)區(qū)市而言，如果商品住宅的庫存量較大，去化周期較長，則工作的重點(diǎn)將會放在“去庫存”上。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，省里正在研究部署房地產(chǎn)去庫存工作，近期我省將以省政府名義出臺“促進(jìn)我省房地產(chǎn)去庫存”、“支持新市民住房需求”和“加快發(fā)展住房租賃市場”3個政策文件。同時，省里還將出臺進(jìn)一步做好住房公積金制度擴(kuò)面工作指導(dǎo)意見，福建將逐步把符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶納入住房公積金繳存范圍。這些政策的實(shí)施都將有助于各地進(jìn)一步推動商品住宅“去庫存”。

　　另外，從今年起，我省將通過市場籌集公租房房源，不再新建公租房，推行公租房保障貨幣化，并把公租房保障范圍擴(kuò)大到非戶籍人口。2016年，全省計劃開工保障房12.88萬套（含棚戶區(qū)改造12.5萬套）、基本建成5.9萬套。

　　【數(shù)字】

　　2015年，全省完成房地產(chǎn)投資4469億元、比降2.1%。

　　商品房銷售3818萬平方米、比增1.4%，其中，商品住房銷售2999萬平方米、比增8%。

　　二手房交易1965萬平方米、比增43.3%。

　　住房公積金新增提取額282億元，比增34.3%，發(fā)放貸款76087戶、315億元。