泉州制定石頭房改造五年工作計劃符合條件可就地翻建

來源:泉州晚報 2014-03-24 08:04 http://www.fafqdl.cn/ 海峽都市報電子版

提倡成片改造符合條件可就地翻建

　　記者日前從市住房和城鄉建設局獲悉，泉州市已制定《加快推進城鄉石結構房屋改造五年工作計劃》，希望通過五年的努力，基本完成石結構房屋改造任務。【泉州石頭房改造補貼政策】

　　根據工作計劃要求，此次改造方式首先提倡成片改造。中心城區近期建設規劃范圍內的石結構房屋應實行成片改造；位于城鎮規劃區范圍內的石結構房屋鼓勵采用成片改造，城鎮規劃區外的村莊戶數在20戶以上或占地面積10畝以上的，鼓勵按現代住宅小區實施成片改造。通過成片改造，引導石結構房屋散居住戶向城市新區、縣城、中心鎮（鄉）、中心村集中。

　　對符合條件的允許就地翻建。城鎮規劃區外或規劃進行成片改造但超過5年未實施的石結構房屋，允許其就地改造翻建。改造宜以拆除重建為主，重點改造結構質式差、抗震能力低的石結構房屋。對少量一時無法拆除重建的危舊石結構房屋，可采取臨時除險加固措施。采取就地翻建改造方式的，應嚴格控制新增用地，嚴格控制翻建規模，加強過程管理。對由于歷史原因造成土地尚未審批的，應結合翻建一并甄別解決。

　　對石結構房屋改造簡化審批程序，對采用成片改造的，開辟“綠色通道”，實行容缺預審，減免相關費用。對采用就地翻建的，按照省、市相關規定審批。

改造重點

　　包括處于抗震設防烈度7度以上地區，采用石樓（屋）蓋板、石梁、石柱、石砌體作為承重構件的石結構房屋；居住在石結構房屋的住房困難戶；位于主要交通干道沿線、重點工業園區及其周邊村莊的石結構房屋。

實施步驟

　　調查摸底、開展試點階段（2014年1月至12月）：各地將根據自身實際，出臺石結構房屋改造實施方案和工作計劃。

　　突出重點、初見成效階段（2015年1月至2016年12月）：各地確定的石結構房屋改造試點將基本完成改造任務，屬于危房的及早列入改造計劃，其他有需求的按照城鄉規劃和各地實際分批次逐步啟動；石獅市、晉江市、惠安縣、泉州臺商投資區等地要完成50%的改造任務，其中晉江市金井鎮、深滬鎮，石獅市祥芝鎮、鴻山鎮、錦尚鎮、永寧鎮等8度設防區要確保完成改造任務；其他縣（市、區）要完成40%的改造任務。

　　全面實施、明顯改善階段（2017年1月至2018年12月）：全面推進石結構房屋改造，爭取基本完成石結構房屋改造工作。（記者王朝暉）

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