泉州市區天怡花苑小區內，一公司違規裝修被眾多業主投訴

　　“樓上一套房子被隔成五六間，衛生間也增加到五六個，以后我們樓下住家還怎么生活？”近日，泉州中心市區天怡花苑小區業主許先生等人撥打泉州晚報社24小時熱線96339反映，剛交房的小區內有上百套毛坯房被泉州夢想歸谷公司租走，將原本都是三居室的套房分隔成一個個單間，準備出租當二房東。想到樓上套房以后將變成群租房，隨之而來的還有消防隱患和噪音等影響，不少業主深感不安和不滿。

　　記者走訪了解到，該小區內已在裝修的幾十套房屋確實存在“隔斷”等違規裝修情況。對此，豐澤區住建局已責令施工方停止裝修，通知物業公司停水停電，并要求房東進行整改，拒不整改的，今后將不予辦理產權證。

套房如果改成群租房，居民擔心生活將受到影響。

套房原來的墻都被敲掉

　　現場 一套房隔成五間 每間配備衛生間

　　12日上午，記者來到位于寶洲街東段的天怡花苑小區走訪。該小區為安置小區，有上千套安置房，上個月剛交房，不少業主已經開始忙著裝修。業主許先生的新房位于1號樓25樓，正當他開開心心地裝修新家時，卻遇到了煩心事。

　　他帶著記者來到樓上2602號房，打開房門，原本寬敞明亮的大廳變成了一條狹窄昏暗的過道，過道的墻壁上有一個大的水表箱，里面裝著五個水表。套房內原有的室內墻壁都被打掉了，地板上橫七豎八地鋪設著許多管線。三居室的套房被墻磚分成了五個隔間，每個隔間都帶有一個小房間。

　　“這些小房間就是準備作為衛生間的。”許先生不無擔憂地說，原來廚房的位置也成了衛生間，一旦有一處防水沒做好，以后滲水怎么辦？讓許先生不安的還有，房子出租出去后，租戶作息不規律，勢必會影響到樓下居民的正常生活。

　　業主 擔心漏水和噪音 投訴后仍偷施工

　　1號樓2603號房戶型也相同，也被隔成了同樣的5個單間。許先生說，這兩套房子都被泉州夢想歸谷公司以12年租期租走，他發現存在違規裝修后，進行投訴并上樓制止，但工人還是關起門偷偷施工。

　　“噪音、漏水，消防安全也沒保障，我堅決不讓他們施工，樓下是我們以后要住家的。”許先生的弟弟小許的房子在2號樓，現在也在裝修。樓上的兩套房子同樣被泉州夢想歸谷公司租走，工人進場敲墻施工，小許一家便上樓制止，他們擔心一旦裝修完工后既成事實就更難辦了。

　　許先生說，小區里有十余名業主都在反映一樣的問題，業主們還擔心裝修破壞房屋原先的結構，影響房屋安全。

　　據許先生等人介紹，泉州夢想歸谷公司在交房前曾在小區內貼廣告租房，目前已經在該小區簽約租下上百套房屋，準備統一將三居室的套房改造成單間用于出租。

　　部門 責令停工斷水電 不整改難辦產權證

　　事實是否真如業主所說的？對此，天怡花苑小區物業冠祥物業曾經理介紹，夢想歸谷公司目前到物業登記進行裝修的房屋有88套，其中有20多套違規裝修遭到樓下業主投訴。物業人員現場了解后，將違規裝修情況上報到區住建局，并按照部門要求，責令違規裝修方停止施工，并對其予以斷水斷電處理。

　　有業主反映，違規裝修的套房被停水電后，裝修工人仍自己偷開閘送電或私接電線進行施工。曾經理表示，之前有個別這種情況，物業進行嚴厲警告后，目前這些違規裝修的套房都已停工。

　　記者隨后從豐澤區住建局相關科室了解到，接到天怡花苑小區業主投訴后，工作人員也到現場拍照取證，“首先責令違規裝修停工，要求物業斷水斷電，還將下發整改通知要求整改，如果不整改，住建部門將聯合城管執法部門做進一步處置。”科室工作人員告訴記者，目前法律法規對房屋室內裝修的隔間沒有具體要求，但有明確“不得改變或增設衛生間”，部門將直接和違規裝修房屋的房東交涉，如果拒不配合處理，今后房屋辦理產權證將不予通過。

　　昨日，記者聯系到泉州夢想歸谷公司一名負責人莊先生。他回復稱，公司將按照部門的要求對已經隔間的房屋進行整改。（記者 蘇勇 實習生 蘇尚毅 文/圖）