“小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范”是泉州“XIN”行動首批十大項目之一，而中心市區(qū)老舊小區(qū)綜合整治作為其中的重要內(nèi)容，備受群眾關(guān)注。記者從市住建局獲悉，圍繞“2019年年底基本完成中心市區(qū)老舊小區(qū)整治”的目標，經(jīng)調(diào)查摸底，共有符合條件的近50個老舊住宅小區(qū)被納入三年改造計劃，去年列入整治試點的仁風新村、少林新村、小山新村等5個項目基本達到預期目標。整治后的老舊小區(qū)發(fā)生了哪些新變化？記者近日隨市、區(qū)兩級住建部門進行了現(xiàn)場走訪。

　　整治后的仁風新村，增設(shè)了文化廣場，為居民休閑娛樂提供了好去處。

　　在中心市區(qū)的老舊小區(qū)里，停車“一位難求”的問題日益突出，讓居民深受困擾。位于豐澤區(qū)東湖街道松林社區(qū)的仁風新村，在老舊小區(qū)整治中巧妙地破解了這一難題。

　　走進仁風新村，入口處一長排標識清晰、規(guī)范有序的停車位立即吸引了記者的目光。據(jù)松林社區(qū)黨委書記郭麗萍介紹，始建于上世紀90年代初的仁風新村，地下管網(wǎng)破損嚴重。被列入老舊小區(qū)整治試點后，社區(qū)多方籌集資金，優(yōu)先解決地下排污管道清理整治、破損路面修復、規(guī)范停車等居民最為關(guān)心的問題。“仁風新村小區(qū)有近千戶居民，我們結(jié)合湖美路拓寬修繕和小區(qū)污水管網(wǎng)改造，重新規(guī)劃了350個停車位，并設(shè)立了停車指示牌，安裝智能車牌識別系統(tǒng)，對車輛進行規(guī)范管理，有效解決了小區(qū)外來車輛長期停放、占用公共場地的問題。”

　　漫步在小區(qū)中，改裝的路燈、新增的綠化、圍墻上加裝的安全監(jiān)控設(shè)施、樓棟入口新設(shè)的門禁系統(tǒng)一應俱全，整潔宜居的環(huán)境讓人耳目一新。榕樹下的文化廣場上、樓棟間的健身器材區(qū)中、體現(xiàn)閩南文化元素的涼亭里，充滿老人和孩子們的歡聲笑語。

　　由于資金有限，鯉城區(qū)開元街道小山新村小區(qū)把錢花在“刀刃”上，也產(chǎn)生了立竿見影的效果。走進深巷中的小山新村小區(qū)，原來蛛網(wǎng)般密布的電線等被集納歸整到數(shù)條白色塑膠管中；清理疏通后的地下污水管道讓路面少了積水；傍晚時分，改裝后的路燈為小區(qū)增添了溫馨的氛圍。

　　聲音 “環(huán)境好了，大家都不想走了”

　　整治提升后的小區(qū)環(huán)境，贏得了居民們的交口稱贊。“我在這里住了二三十年，原來的環(huán)境可以說是臟亂差，整治以后，大家都覺得很溫馨、很舒心。”今年65歲的仁風新村小區(qū)業(yè)委會主任郭建福說，這次的老舊小區(qū)整治，社區(qū)居委會很重視，幾次組織開會征求意見，把大家反映最多的停車環(huán)境、地下管道等都進行了改造提升。

　　“我們這個小區(qū)老人比較多，以前很多人都想往外搬，現(xiàn)在環(huán)境好了，大家都不想走了。”去年住進小區(qū)的俞婉青笑著說，現(xiàn)在小區(qū)停車方便了，環(huán)境也比以前好多了，帶著寶寶在小區(qū)里散步，感覺很不錯。

　　“以前，這里一下雨就積水，污水管道改造以后，環(huán)境干凈多了。”小山新村居民林仁瑛說，原來樓棟之間雜亂的電線統(tǒng)一歸整后，空間更加清爽通透。住了30多年的老居民李建立對此深有同感：“以前蚊蟲、老鼠很多，改造之后，大家都覺得環(huán)境變干凈了，人也舒心多了。”

　　走訪中，不少居民還建議，老舊小區(qū)整治要統(tǒng)籌規(guī)劃、全盤納入，對近期未列入城市征遷區(qū)域的老舊小區(qū)，從地下管網(wǎng)到地面停車、道路、圍墻甚至電梯加裝等都應一并納入考慮。

　　部門 16個老舊小區(qū)列入今年整治試點

　　“對于具備一定規(guī)模的老舊小區(qū)，我們遵循‘先地下后地上、先功能后景觀’的原則，根據(jù)街道、社區(qū)、居民的意愿和財力，政府通過給予適當?shù)呢斦a助進行綜合整治。”市住建局相關(guān)負責人介紹，今年市政府出臺了《泉州市中心市區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合整治實施方案》，明確了改造原則、內(nèi)容、標準、實施步驟、資金保障及驗收辦法。“對早期建設(shè)、交通不便的小區(qū)，優(yōu)先解決雨污管網(wǎng)、路燈管線、停車位的整治，整治后的老舊住宅小區(qū)要基本達到小區(qū)公共配套功能完善、面貌更新的目標。”

　　在此基礎(chǔ)上，今年，市住建部門已將鯉城區(qū)銘湖花苑、中山花園、東湖新村，豐澤區(qū)湖心苑、中升花苑、華豐新村、泉淮小區(qū)、寶洲商業(yè)城、東霞新村、毅達花苑、東涂新村、建福小區(qū)，洛江區(qū)華景人居、美爾奇小區(qū)、萬榮公寓、陽光美爾奇，泉州開發(fā)區(qū)金盾商住區(qū)等16個老舊小區(qū)列入整治試點，目前正在進行前期方案設(shè)計優(yōu)化和招投標，力爭5月開工。（記者 謝曦/文 陳曉東/圖）