曝西安110億元城改項(xiàng)目停工 開發(fā)商疑似“卷款跑路”
號稱投資110億元打造西安城東最大城市綜合體的西安佳誠長安集開發(fā)商，在過去三年間陸續(xù)已售千余套房源、收款5億多元房款，但是在近期卻“人去樓空”；而其占地500余畝的龐大樓盤，僅有三棟已建至10層的半拉子高層。
《中國經(jīng)營報(bào)》記者實(shí)地調(diào)查獲知，這一覆蓋有住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店等多類型物業(yè)的超大綜合體項(xiàng)目，不但已停工，且開發(fā)商疑似“卷款跑路”。
當(dāng)?shù)刂槿耸勘硎荆颜\長安集項(xiàng)目停工開發(fā)商“失聯(lián)”，不僅引發(fā)數(shù)千購房者上訪維權(quán)，還引發(fā)該項(xiàng)目內(nèi)部員工討要工錢等事件。
大體量樓盤違規(guī)銷售
西安市韓森寨村一帶是當(dāng)?shù)剀姽て髽I(yè)密集區(qū)。不過，西安市出臺(tái)的相關(guān)改造方案顯示，擬在該地區(qū)打造“幸福林帶”城市綜合新區(qū)域。據(jù)此，城中村韓森寨于2012年前后被拆遷改造。
從2012年起，原韓森寨村南區(qū)域，被確定要打造西安東城大體量的樓盤。這個(gè)樓盤被命名為佳誠長安集。資料顯示，該項(xiàng)目位于城東核心區(qū)的韓森路與萬壽路交匯處，項(xiàng)目周邊千米范圍內(nèi)擁有3條地鐵線路，總占地約545畝，總建筑面積近170萬平方米，規(guī)劃有33棟樓，規(guī)劃總戶數(shù)達(dá)9998戶。
上述樓盤的開發(fā)商陜西佳誠房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱“陜西佳誠”）成立于2007年，2010年進(jìn)行了資產(chǎn)重組，注冊資金一億元，此前曾累計(jì)開發(fā)房產(chǎn)129萬平方米。目前正在進(jìn)行的“佳誠韓南韓北村城中村改造項(xiàng)目”（包括佳誠長安集和幸福說兩大樓盤）是2011年陜浙兩省重點(diǎn)合作項(xiàng)目。該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積167.61萬平方米，為西安市迄今為止最大的商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目。
另悉，陜西佳誠公司老板杜旭強(qiáng)出身為建筑公司技術(shù)員，并從包工頭發(fā)展為開發(fā)商。2011年的西洽會(huì)上，西安市新城區(qū)與陜西佳誠簽約，打造韓森寨南村、北村改造項(xiàng)目。2013年，在韓森寨拆遷完成后，佳誠長安集和幸福說兩大樓盤宣布開工。
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