龍老板反映,去年投資開了一家超市,開業(yè)七天就做不下去了。
龍老板介紹,去年4月他看中杭州臨平首城小區(qū),外圍二樓的一處商鋪,建筑面積600多平,年租金40萬元,他和當(dāng)時(shí)的業(yè)委會(huì)簽了租賃合同準(zhǔn)備開個(gè)超市。
龍老板:圖紙拿過來以后,消防說這里是堵墻,這堵墻必須要把大門全部封掉。封成一堵墻以后,你才能過我們消防,我說那暫時(shí)封一下吧。試營業(yè)開始后,開業(yè)七天就接到舉報(bào),舉報(bào)我們這個(gè)門,不知道是誰舉報(bào)的。舉報(bào)到住建,也舉報(bào)到消防,消防到現(xiàn)場(chǎng)來跟我們說,這個(gè)門不關(guān),就罰款30萬。
龍老板拿出這一層的圖紙,按照?qǐng)D紙上的內(nèi)容,正對(duì)著這個(gè)樓梯口的是一堵墻體,現(xiàn)在想要進(jìn)入二樓的超市,需要穿過小區(qū)的大堂繞到背面的樓梯進(jìn)入。
龍老板:這個(gè)沿街,這個(gè)就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部停車場(chǎng)的一個(gè)門。相當(dāng)于如果把這個(gè)門關(guān)掉以后,這個(gè)就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部的一個(gè)倉庫了。想了不同的途徑,看能不能把它盤活,就上了外賣,外賣員都不知道從哪里上來。就全虧損啊,投資了180萬,現(xiàn)在能看到就只剩貨架了。開業(yè)的7天還是很不錯(cuò)的,最多能做到四萬多,最差也能做一萬五六。門一關(guān)以后,從這個(gè)門進(jìn),三千四千,好一點(diǎn)五千。這個(gè)場(chǎng)地的招租,從始至終到我租下來,我認(rèn)為就是一個(gè)巨型的坑,包括我問他要原圖紙,當(dāng)時(shí)一直不給我。上一任是超市,上上任是培訓(xùn)機(jī)構(gòu),我想問一下,這個(gè)門既然是違規(guī)的,為什么在上一任、上上任的時(shí)候,不把這個(gè)搞掉呢?
從沿街的這一處樓梯往上,三樓是一個(gè)臺(tái)球廳,大門敞開著工作人員表示,他們這里的門可以打開。
龍老板說他也納悶,為什么單單二樓的門開不了。
目前小區(qū)第一屆業(yè)委會(huì)已經(jīng)解散,由物管會(huì)接管相關(guān)職能。
杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員:除了二樓以外,都是有消防出口的,圖紙上都有的。
記者:為什么二樓沒有?
杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員:二樓沒有,開發(fā)商可能是二樓作為出租給經(jīng)營性用房,原先上面是住人,可能是為了區(qū)分開來。后來第一任租戶,就是那個(gè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),它自己開了個(gè)門。那時(shí)候還沒業(yè)委會(huì),也沒跟物業(yè)說,就自己開了個(gè)門,那時(shí)候也沒人投訴,就一直用到現(xiàn)在。到了龍老板的時(shí)候,因?yàn)槭怯腥送对V了,住建部門上門了。第一屆業(yè)委會(huì)可能都不知道這個(gè)事情,剛接手的時(shí)候就有這個(gè)門。
去年10月份,臨平區(qū)住建局開具了《責(zé)令整改通知書》顯示龍老板的店鋪違反了《消防法》相關(guān)規(guī)定。
后來回復(fù)稱,目前開門位置為封閉樓梯間,不能增設(shè)疏散門。
龍老板的疑問是上一任租戶也經(jīng)營超市,此前又為何可以正常開門呢?
杭州臨平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員:我們是收到群眾舉報(bào),同時(shí)有消防部門抄送過來的信息,說建設(shè)工程未經(jīng)消防備案。我們就到現(xiàn)場(chǎng)去,發(fā)現(xiàn)確實(shí)沒有辦過消防備案手續(xù),所以我們就發(fā)了一張單子給他。前一家店鋪也沒辦出來,因?yàn)槲覀儧]有監(jiān)管職能,線索一般都是通過相關(guān)部門抄送,或者群眾舉報(bào),有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)。監(jiān)察這么多店鋪,我們不可能每個(gè)都發(fā)現(xiàn)。
住建部門建議龍老板,按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改不過龍老板覺得沿街的這扇門不開,生意沒法再做下去,也不想再承租了,至于之前的損失小區(qū)物管會(huì)建議,通過法律途徑解決。
來源:1818黃金眼