昨日，記者從市住建局了解到，2018年度金涵小區經濟適用住房5月25日開始申報。此次公開分配工作，申請范圍進一步擴大，準入門檻大大降低，以進一步解決寧德市區中低收入居民的住房問題，讓此項民生政策惠及更多的住房困難群體。

申請范圍擴大

　　記者從市住建局了解到，此次申請的保障房種類只有經濟適用住房，報名時間從5月25日起至6月20日（工作日內）。對于保障房申請家庭，此次申請的戶籍條件將進一步放寬。

　　除了具有寧德市中心城區規劃區城鎮居民戶籍外，今年新增二類人員：一是蕉城區各鄉（鎮）衛生院在編醫療衛生人員、中小學在編教師，截至2018年6月30日在本行業工作滿3年的；二是在寧德市區（蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉、城南鎮政府和東僑開發區管委會所在地，下同）工作但不具有城鎮居民戶籍的進城務工人員，在寧德市區或市本級繳交城鎮職工養老等社會保險費截至2018年6月30日滿5年。

　　截至2018年6月30日滿25周歲以上（含25周歲）的單身申請人可申請購買經濟適用房；離異單身的辦理離婚手續截止2018年6月30日應滿1年；申請人須具備完全民事行為能力。

準入門檻降低

　　在收入門檻方面，與上一批的保障房準入條件相比，新住房保障標準“最高額度”普遍有了提高，門檻明顯降低，將有更多居民納入保障。

　　此次申請家庭人均年收入提高到不高于57222元（按照2017年蕉城區城鎮居民人均可支配收入的1.8倍），即人均月收入為4768元（含工資、獎金，不含“三金”）。

　　在家庭資產方面，申請經適房的家庭資產從不高于20萬元提高至不高于35萬元。家庭資產主要包括房產、車輛，不包括企業工商登記注冊資本。

　　值得注意的是，共同申請家庭成員之間必須具有法定贍養、撫養或者扶養關系并且共同生活，共同申請家庭成員所有的收入、資產、住房面積應合并計算。

優先對象增加

　　據了解，今年優先分配對象有所增加。新增了南昌鐵路職工在寧德片區工作滿3年的，由鐵路部門出具有關證明可申請。

　　此外，殘疾人、低保家庭、重點優撫對象，全國、省、市級勞模、全國英模、市級以上見義勇為表彰對象；軍隊轉業干部；經蕉城區政府、東僑管委會以及市委人才辦認定的引進特殊專業人才；從事本行業工作連續工齡在5周年及5周年以上的公交司機、一線環衛工人；以船為家需安置在市區，又無安置房源的；經蕉城區政府、東僑管委會確定為特殊困難家庭、特殊貢獻或急需住房救助家庭的；連續在邊遠鄉村工作10年以上的無房教師家庭（戶籍在蕉城和東僑區）等，均屬于優先分配對象。

　　市住建局工作人員特別提醒，為保證優先輪候對象能享受到優先權利，申請者需及時提供所需證件，且證明應提交的原件，須在申請時限內有效；所有證件、證書或合同應提交復印件，由原發證單位或所在社區居委會核對原件后蓋章確認。

申報材料不變

　　記者了解到，今年申報金涵小區經濟適用住房需提供的材料不變，申請人如實填寫《寧德市區經濟適用住房申請表》一份，并提供以下相關附件各一份：戶籍身份證明及婚姻證明，住房狀況證明，資產、收入證明，申請優先輪候對象應提供的證件。

　　市住建局工作人員告訴記者，金涵三期經濟適用住房銷售價格待報批后另行公布，層數之間的差價原則上按每層每平方米20元定價，以中間層為均價，往上每層比下一層增加20元，往下每層比上一層減少20元。

　　值得注意的是，購買經濟適用住房繳交首付款后，除不符合條件應退房和家庭突發重大疾病等特殊情況外，原則上不予退房。已繳首付款滿6個月后確需退房的，由售房單位在購房合同中約定扣繳部分違約金。（記者 鄭舒）