地產(chǎn)界并購(gòu)狂客孫宏斌又出手了。這次交易對(duì)方不是萬(wàn)達(dá)，而是一家國(guó)企。

　　11月27日，孫宏斌旗下的融創(chuàng)中國(guó)在港交所公告稱，以人民幣152.69億元的對(duì)價(jià)，收購(gòu)云南城投集團(tuán)持有的環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球（下稱“目標(biāo)公司”）51%股權(quán)。交易完成后，環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球?qū)⒊蔀槿趧?chuàng)中國(guó)的間接附屬公司。

　　當(dāng)天，融創(chuàng)中國(guó)在北京舉行媒體見面會(huì)，宣布目標(biāo)公司更名重組為環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌和環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)董事長(zhǎng)鄧?guó)櫣餐鱿藭?huì)議。

　　據(jù)介紹，更名重組后，環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)持有及管理的會(huì)議、展覽中心逾200萬(wàn)平方米，是全國(guó)最大的會(huì)展類項(xiàng)目持有及運(yùn)營(yíng)商，融創(chuàng)因此成為國(guó)內(nèi)會(huì)議會(huì)展項(xiàng)目持有和運(yùn)營(yíng)的龍頭企業(yè)。同時(shí)，融創(chuàng)的文旅板塊實(shí)力也將大大增強(qiáng)。

孫宏斌透露收購(gòu)細(xì)節(jié)

　　在媒體見面會(huì)，孫宏斌談起了與“老鄧”的合作細(xì)節(jié)。孫宏斌說(shuō)：“今年6月7日的端午節(jié)，我和老鄧第一次見面，他找到我時(shí)說(shuō)，在全中國(guó)最想合作的就是我。我們談了一個(gè)多小時(shí)，基本就把這件事情確定了。”

　　對(duì)于資金來(lái)源，孫宏斌提到，這次收購(gòu)的150多億資金早在今年6月份就準(zhǔn)備好了，都是來(lái)自融創(chuàng)中國(guó)的銷售所得。

　　“經(jīng)驗(yàn)都是怎么來(lái)，要么是做了很久，要么是虧過(guò)很多錢。”孫宏斌風(fēng)趣地說(shuō)，“本次收購(gòu)后，融創(chuàng)將增添國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的會(huì)議會(huì)展板塊，并且在文旅板塊實(shí)力也將大大增強(qiáng)。此次收購(gòu)的項(xiàng)目中，包含酒店、商場(chǎng)、樂(lè)園，是新型的城市綜合體。在會(huì)議會(huì)展方面，老鄧做了很久，有豐富經(jīng)驗(yàn)。另外，老鄧還擁有很多知名的民宿品牌和餐飲品牌，這些都是旅游小鎮(zhèn)的重要內(nèi)容。”

融創(chuàng)文旅版圖再擴(kuò)張

　　關(guān)于本次收購(gòu)資產(chǎn)的規(guī)模，據(jù)介紹，此次交易涉及成都、武漢、長(zhǎng)沙、昆明等城市的18個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約為3071.6萬(wàn)平方米，可售建筑面積約為2771.6萬(wàn)平方米，約占總建筑面積的90%。截至公告日，未售建筑面積約為2390.1萬(wàn)平方米。考慮已達(dá)成意向協(xié)議的潛在土儲(chǔ)，融創(chuàng)共獲得總建筑面積約為6658.8萬(wàn)平方米，其中可售建筑面積約為6304.9萬(wàn)平方米，約占總建筑面積的95%。

　　經(jīng)過(guò)多年深耕，融創(chuàng)中國(guó)已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)知名的房企之一，目前融創(chuàng)已形成以地產(chǎn)為主業(yè)，以及服務(wù)、文旅、文化四大戰(zhàn)略板塊。孫宏斌表示，此次收購(gòu)后，融創(chuàng)文旅成為全國(guó)最大的會(huì)展類項(xiàng)目持有及運(yùn)營(yíng)商，融創(chuàng)將形成地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)展會(huì)議、康養(yǎng)六大戰(zhàn)略板塊，實(shí)現(xiàn)“地產(chǎn)+”的再次升級(jí)。

　　截至2019年6月，融創(chuàng)文旅集團(tuán)已布局10座文旅城，4個(gè)旅游度假區(qū)，12個(gè)文旅小鎮(zhèn)，其中涵蓋了39個(gè)主題樂(lè)園、24個(gè)文旅商業(yè)及70家星級(jí)酒店。文旅項(xiàng)目總投資超過(guò)1900億元，開發(fā)總面積876萬(wàn)平方米。此次收購(gòu)的以環(huán)球中心為品牌的城市綜合體標(biāo)桿項(xiàng)目，進(jìn)一步增強(qiáng)了融創(chuàng)文旅的業(yè)態(tài)布局，以及整體運(yùn)營(yíng)能力。文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目集群眾多優(yōu)秀的民宿和餐飲品牌，為融創(chuàng)文旅提供了豐富的內(nèi)容支撐。

　　值得一提的是，環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)還擁有樂(lè)高中國(guó)和洲際酒店兩大品牌IP助力。環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)是全球第二大娛樂(lè)集團(tuán)——英國(guó)默林集團(tuán)在華重要的戰(zhàn)略合作伙伴，其運(yùn)營(yíng)的國(guó)內(nèi)第一家樂(lè)高樂(lè)園已于2019年9月27日落地成都。環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)是英國(guó)洲際酒店集團(tuán)全球最大的單一業(yè)主，擁有的九寨天堂洲際、拉薩圣地天堂洲際、成都世紀(jì)城天堂洲際、環(huán)球中心天堂洲際、黑龍灘天堂洲際、三岔湖天堂洲際以及其他國(guó)際品牌酒店包括英迪格等，總房間數(shù)超過(guò)10000間，在建酒店房間數(shù)逾10000間。上述資源亦將為融創(chuàng)文旅的業(yè)務(wù)整體賦能。（作者：王雪青）