香繽御嘉公館中庭景觀效果圖

　　閩南網12月7日訊 近年來，伴隨著房地產開發的成熟及人們居住品質的提升，地產開發模式不斷更新換代，而“智能、生態”等理念，更是成為住宅地產開發的新風向，這種現象在北京、上海、深圳、廣州等一線城市，甚為明顯。

　　如今，在實力地產的推動下，一線城市的地產開發理念，被引入泉州。位于泉州東海核心區域的香繽國際，就是泉州地產開發的新典范。作為香繽集團投身海西開發的首個項目，香繽國際項目開發，引入深圳等一線城市的地產開發理念，將“智能、生態”等舉措，在項目開發中，演繹得淋漓盡致，其將引領泉州樓市開發的新風向。誠如行業人士所言，隨著香繽國際等中高端項目的開發，泉州樓市步入“智能、生態”的時代。

從地段、園林到樓盤智能化的競爭

　　近年來，泉州樓市開發水平不斷提升，其最為直觀的表現為建筑品質、社區配套、園林景觀的提升，以及物業服務理念的革新。而這些方面，同時更是成為各個項目競爭的砝碼，成為各個項目爭搶市場份額、吸引購房者的重要手段。

　　不過，泉州樓市的發展仍在前行。與此前不同的是，除了建筑品質、社區配套、園林景觀、物業管理之外，“智能、生態”等字眼，開始在一些實力的項目上，開始運用，并日漸進入人們的視野，成為地產發展的新風向。

　　目前泉州樓市備受關注的“智能、生態”等理念及舉措，來源于一線城市的地產開發模式。事實上，在北京、上海、深圳、廣州等一線城市，中高端項目紛紛采用智能系統、生態系統的做法，不斷提升人們的居住環境，以此滿足現代人士的居住需求。

香繽國際 引入智能及生態理念

　　在泉州“智能、生態”地產開發中，香繽國際無疑是最受關注的焦點。這座由國內實力企業——香繽集團，投身海西開發的首個項目，香繽國際引入了一線城市的地產開發理念，在項目中運用“智能系統”及“生態系統”，引領泉州樓市新風向。

　　據介紹，該項目首次引入“會思考的房子”及“會呼吸的房子”兩大理念。其中，會思考的房子，即將智能化家居、現代化居家設施引入泉州項目，未來居住于此的業主，可以利用手機，實現遠程操控家里各種電器、門窗、監控等，并實現小孩與學校智能化互動服務。

　　“這是泉州首個采用物聯網智能家居系統的樓盤，作為業主而言，未來居住于此，只需要一部手機，就可以遠程遙控所有常用家電、安防設備，同時，也可以根據業主自身的需求，定制專屬的智能家居。”該項目營銷負責人士林柯冉如是描述智能家居為業主生活所帶來的改變。

　　而會呼吸的房子，即在項目中引入新風系統，通過新風系統，實現室內與室外新鮮空氣的換流，保證室內空氣的流通。據介紹，香繽國際將戶戶贈送新風系統，這在泉州難得一見。其新風系統采用的是國際知名品牌，通過新風系統的設計、使用，將保證房屋內空氣的持久清新，并起到預防蚊蟲、隔絕噪音的好處。

滿足中高端居住需求 引發地產未來風向

　　事實上，“會思考的房子”及“會呼吸的房子”，只是香繽國際打造現代化社區的一個范例，該項目對泉州地產所帶來的變化，同樣值得我們期待。可以說，香繽國際等樓盤引入一線城市成熟地產開發理念，無疑推動了泉州樓市開發水平的全面提升。

　　對此，該項目營銷負責人士林柯冉認為，“智能、生態”等理念及舉措，不僅是樓盤未來競爭的需要，同時也是人們未來居住需求所在。“作為中高端樓盤而言，其在于滿足人們改善居住環境，提升居住品味的需求，因此，房子本身的價值，既包括外部環境、社區園林、建筑品質等看得見的優勢，也包括改變居住方式的高科技、軟服務的提升。”他如是認為。

　　而他的觀點，得到行業人士的認同。可以說，隨著房地產市場的發展及購房消費理念的轉變，“智能、生態”等理念，將成為未來樓市開發的一大趨勢，引領地產開發新風向。

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