53．下列哪些請求不適用訴訟時效？

　　A．當事人請求撤銷合同

　　B．當事人請求確認合同無效

　　C．業主大會請求業主繳付公共維修基金

　　D．按份共有人請求分割共有物

　　54．杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關于謝某權利的保護，下列哪些表述是錯誤的？

　　A．謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同

　　B．因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效

　　C．如謝某能舉證杜某、賴某構成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效

　　D．因房屋尚未過戶，房屋仍屬杜某所有，謝某有權直接取得房屋的所有權以實現其債權

　　55．劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發生爭議。關于劉某的權利主張，下列哪些表述是正確的？

　　A．可直接向登記機構申請更正登記

　　B．可向登記機構申請異議登記

　　C．可向法院請求確認其為所有權人

　　D．可依據法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記

　　56．季大與季小兄弟二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經營權，下列哪些表述是正確的？

　　A．自土地承包經營權合同生效時設立

　　B．如季大轉讓其土地承包經營權，則未經變更登記不發生轉讓的效力

　　C．如季大死亡，則季小可以繼承該土地承包經營權

　　D．如季大死亡，則季小可以繼承該耕地上未收割的農作物

　　57．2013年2月1日，王某以一套房屋為張某設定了抵押，辦理了抵押登記。同年3月1日，王某將該房屋無償租給李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款還清的收據。同年4月1日，李某得知房屋上設有抵押后，與王某修訂租賃合同，把起租日改為2013年1月1日。張某實現抵押權時，要求李某搬離房屋。下列哪些表述是正確的？

　　A．王某、李某的借款之債消滅

　　B．李某的租賃權可對抗張某的抵押權

　　C．王某、李某修訂租賃合同行為無效

　　D．李某可向王某主張違約責任

　　58．某小區徐某未獲得規劃許可證和施工許可證便在自住房前擴建一個門面房，擠占小區人行通道。小區其他業主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關于拆除行為，下列哪些表述是正確的？

　　A．侵犯了徐某門面房的所有權

　　B．侵犯了徐某的占有

　　C．其他業主應恢復原狀

　　D．其他業主應賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失

　　59．劉某欠何某100萬元貨款屆期未還且劉某不知所蹤。劉某之子小劉為替父還債，與何某簽訂書面房屋租賃合同，未約定租期，僅約定：“月租金1萬元，用租金抵貨款，如劉某出現并還清貨款，本合同終止，雙方再行結算。”下列哪些表述是錯誤的？

　　A．小劉有權隨時解除合同

　　B．何某有權隨時解除合同

　　C．房屋租賃合同是附條件的合同

　　D．房屋租賃合同是附期限的合同

　　60．甲公司與小區業主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費。下列哪些表述是正確的？

　　A．甲公司可以直接解除供熱合同

　　B．經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以解除供熱合同

　　C．經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以中止供熱

　　D．甲公司可以要求吳某承擔違約責任

　　61．甲公司員工魏某在公司年會抽獎活動中中獎，依據活動規則，公司資助中獎員工子女次年的教育費用，如員工離職，則資助失效。下列哪些表述是正確的？

　　A．甲公司與魏某成立附條件贈與

　　B．甲公司與魏某成立附義務贈與

　　C．如魏某次年離職，甲公司無給付義務

　　D．如魏某次年未離職，甲公司在給付前可撤銷資助

　　62．甲創作了一首歌曲《紅蘋果》，乙唱片公司與甲簽訂了專有許可合同，在聘請歌星丙演唱了這首歌曲后，制作成錄音制品（CD）出版發行。下列哪些行為屬于侵權行為？

　　A．某公司未經許可翻錄該CD后銷售，向甲、乙、丙寄送了報酬

　　B．某公司未經許可自聘歌手在錄音棚中演唱了《紅蘋果》并制作成DVD銷售，向甲寄送了報酬

　　C．某商場購買CD后在營業時間作為背景音樂播放，經過甲許可并向其支付了報酬

　　D．某電影公司將CD中的聲音作為電影的插曲使用，只經過了甲許可